Biurowiec + hala magazynowa w Bielsku Białej

Opis

DAWID ZYZAŃSKI
Agent prowadzący
Tel.: +48 790 373 836

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna w Bielsku–Białej

Powierzchnia użytkowa budynku biurowego: 273,40 mkw
Powierzchnia użytkowa hali magazynowej:  377,50 mkw
Powierzchnia łączna dwóch budynków: 654,9 mkw

Powierzchnia działki: 1881 mkw

Cena: 2 300 000 zł netto

Kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji nieruchomości.

Nieruchomość zabudowana budynkiem biurowym oraz halą magazynową.
Przed obiektem znajduje się plac utwardzony kostką brukową i asfalt, które pełnią funkcje parkingowe dla kierowców samochodów dostawczych oraz klientów.
Cały teren nieruchomości jest ogrodzony.
Dojazd bezpośredni od strony ulicy Katowickiej.

Budynek piętrowy z pomieszczeniami biurowymi, socjalnymi oraz sanitarnymi, częściowo podpiwniczony.

Główne cechy nieruchomości:
– konstrukcja budynku murowana tradycyjna,
– fundamenty żelbetowe, wylewane na budowie, bloczki betonowe,
– ściany zewnętrzne murowane – pustak POROTHERM 25 P+W,
– ściany wewnętrzne murowane z płyt gipsowo–kartonowych,
– schody żelbetowe obłożone płytami kamiennymi,
– konstrukcja dachu – stropodach żelbetowy,
– pokrycie dachu – membrana dachowa,
– stolarka okienna PCV i aluminiowa, nowa z dużymi przeszkleniami,
– nowa stolarka drzwiowa z PCV,
– posadzki, płytki ceramiczne gresowe, marmurowe, panele podłogowe,
– tynki wewnętrzne cementowo–wapienne z płyt gipsowo kartonowych,
– instalacja elektryczna 230 V,
– instalacja wodociągowa z sieci miejskiej,
– instalacja kanalizacji z sieci miejskiej,
– ogrzewanie mieszane (podłogowe oraz zainstalowane grzejniki), kotłownia gazowa,
– elewacja – tynk akrylowy na ociepleniu ze styropianu

Budynek hali magazynowej:
– konstrukcja budynku tradycyjna murowana,
– fundamenty betonowe,
– ściany zewnętrzne murowane z pustaków PREFABET 24,
– konstrukcja dachu: dwuspadowy konstrukcji drewnianej (deskownice kratowe),
– pokrycie dachu blacha trapezowa,
– stolarka drzwiowa aluminiowa,
– posadzki: posadzka przemysłowa,
– instalacja elektryczna 230 V,
– instalacja wodociągowa z sieci miejskiej,
– elewacja, tynk akrylowy na ociepleniu ze styropianu,
– ogrzewanie gazowe,

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
UP obszar funkcji usługowo-wytwórczej.
Wytyczne w zakresie przeznaczenia terenów:
a. zabudowa techniczno-produkcyjna, składy, magazyny
b. usługi
c. zieleń towarzysząca terenom zabudowanym
d. zakaz lokalizacji funkcji, mogących powodować ponadnormatywne oddziaływanie na środowisko
e. zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych, z zastrzeżeniem podpunktu g
f. dopuszczenie lokalizacji budynków usługowo-mieszkalnych
g. dopuszczenie lokalizacji budynków mieszkalnych wyłącznie, jako uzupełnienia
istniejącej zabudowy mieszkaniowej

Zapraszam na prezentację oraz do zakupu.

Zadzwoń, by umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej!
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności!

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Kontakt:
REMAX Invest
tel: 338219005
invest@remax-polska.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 19277