Centrum, parter, wejście od ulicy, klimatyzacja

800,000 zł
BIELSKO-BIAŁA, Polska,
Ulubione
Twoje wyniki wyszukiwania

Ogólne

  • Powierzchnia: 53 m2
  • Cena: 800 000 zł

Opis

IZABELA POŁATYŃSKA – JANIK
Agent prowadzący
Tel: +48 501 345 068

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 53,30 mkw, usytuowany w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, w ścisłym centrum Bielska-Białej, przy ul. Paderewskiego 19 – o dużym natężeniu ruchu pojazdów jak i pieszych.

Oferowany lokal położony jest na parterze w czterokondygnacyjnym budynku z wejściem i oknami bezpośrednio od ulicy Paderewskiego. Jego zaletą jest bardzo dobra widoczność dla przechodniów i dużej liczby kierowców samochodów przejeżdżających. Lokal położony w samym centrum Bielska-Białej w bliskiej odległości od szpitala onkologicznego, Placu Wolności, z bardzo dobrym dojazdem do drogi dwupasmowej Lwowskiej w kierunku na Katowice lub Żywiec. Jest to więc bardzo dobra lokalizacja dla reklamy Twojej Firmy.

Dotychczas w lokalu była prowadzona działalność medyczna – gabinet fizjoterapeutyczny – zostały spełnione wszystkie wymogi Sanepidu. Teraz jest wynajmowany dla podobnej działalności.

Jest doskonały pod każdą działalność, może służyć do prowadzenia m.in.: gabinetu estetyki kosmetycznej (obok taki funkcjonuje), biura obsługi klienta, agencji (fotograficznej, ubezpieczeniowej) salonu sprzedaży( komputerowe, Play, Orange ), sklepu, pracowni, punktu konsultacyjnego, idealnie nadaje się na biura, gabinety lekarskie, kancelarię, placówkę finansową, salon piękności czy inne różnorakie formy działalności gospodarczej.

Lokal o wysokim standardzie wykończenia, nie wymaga remontu, jedynie ewentualnego dostosowania wystroju, można się wprowadzać od zaraz. Sprzedawany bez widocznych na zdjęciach mebli – należą do najemcy.

Lokal składa się z czterech części: dwa pokoje, korytarz który może służyć za poczekalnię, oraz mały magazyn. Jest tu też część wspólna – około 50 m2 stanowiąca zaplecze socjalno-sanitarno-kuchenne, do użytkowania na połowę z najemcami sąsiedniego lokalu. Pomieszczenia są przestronne, o funkcjonalnym rozkładzie łatwe do adaptacji pod każdą działalność. Lokal klimatyzowany, w każdym pokoju umywalka.

W pobliżu liczne parkingi dla klientów, istnieje również możliwość dokupienia lub wynajęcia miejsc parkingowych znajdujących się w garażu podziemnym budynku.

Media: prąd, woda, ogrzewanie, kanalizacja, klimatyzacja.

Opłata za CO, wodę, wywóz śmieci, ścieki, odśnieżanie, sprzątanie, przeglądy instalacji etc. płatne w postaci comiesięcznej zaliczki w wysokości ok 400 zł.

Rozkład powierzchni:
Pokój 1 – 16,4 mkw,
Pokój 2 – 27,5 mkw,
hol (poczekalnia) – 11,10 mkw
Części wspólne 49,8 mkw w tym:
– 15,3 mkw – kuchnia- szatnia
– 4,2 mkw – toaleta,
– 5,7 mkw – łazienka
– 24,6 mkw – hol / korytarz

Istnieje możliwość dokupienia większej powierzchni – sąsiedni lokal ma powierzchnię 77 mkw.- po uprzednich ustaleniach.

Właściciel nie jest płatnikiem VAT-u.

Lokalizacja rozwija cały wachlarz możliwości jakie przynosi najem lokalu w ścisłym centrum miasta. Bliskie sąsiedztwo głównych ulic handlowych miasta skutkuje bardzo intensywnym ruchem ulicznym, jak i pieszych.
Cała infrastruktura miasta jest na wyciągnięcie ręki!

Zapraszam do obejrzenia i wynajęcia lokalu!

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI SPRZEDAJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Kontakt:
REMAX Invest
tel: 338219005
invest@remax-polska.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 19277

Adres: BIELSKO-BIAŁA, Polska
Kraj: Polska
Otwórz w Google Maps
Numer ID oferty: 40764
Cena: 800,000 zł
Wielkość nieruchomości: 53 m2

Skontaktuj się ze mną

Zaplanuj pokaz?
.. Zadzwoń +48 501 345 068 WhatsApp

Podobne oferty

19
Sprzedaż

Dom letniskowy całoroczny 65 m2 blisko natur...

370,000 zł
SEBASTIAN WIŚNIOWSKIAgent prowadzącyTel: +48 572 711 788 Wyjątkowy dom letniskow ...
SEBASTIAN WIŚNIOWSKIAgent prowadzącyTel: +48 572 711 788 Wyjątkowy dom letniskowy całoroczny, wyjątkowo p ...
1 65 m2szczegóły
20
Sprzedaż

Dom w górach w atrakcyjnej okolicy z dużą dz...

419,000 zł
SEBASTIAN WIŚNIOWSKIAgent prowadzącyTel.: +48 572 711 788  Wyjątkowy dom letnisk ...
SEBASTIAN WIŚNIOWSKIAgent prowadzącyTel.: +48 572 711 788  Wyjątkowy dom letniskowy całoroczny w kształci ...
1 65 m2szczegóły
Działki widokowe, budowlana, leśna i rolna
Sprzedaż

Działki widokowe, budowlana, leśna i rolna

280,000 zł
AGNIESZKA IMIELSKA Agent prowadzący Tel. +48 509 863 247  Jeśli szukasz wymarzon ...
AGNIESZKA IMIELSKA Agent prowadzący Tel. +48 509 863 247  Jeśli szukasz wymarzonego miejsca z pięknym wid ...

Góry u Twych stóp

598,550 zł
IZABELA POŁATYŃSKA – JANIK Agent prowadzący Tel: +48 501 345 068 Na s ...
IZABELA POŁATYŃSKA – JANIK Agent prowadzący Tel: +48 501 345 068 Na sprzedaż mieszkanie w stan ...
1 70 m2szczegóły

Porównaj oferty

Izabela Połatyńska-Janik