Overview
- Powierzchnia: 485 m2
- Cena: 1 300 000 zł
Opis
IZABELA POŁATYŃSKA – JANIK
Agent prowadzący
Tel: +48 501 345 068
Lokalizacja:
Na sprzedaż budynek komercyjny, który został wybudowany jako zakład produkcyjny, położony w malowniczej miejscowości Rybarzowice, ul. Wesoła 463, w pobliżu Bielska-Białej, woj. śląskie. Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do drogi S1, umożliwiająca szybki dojazd do pobliskich miejscowości oraz większych ośrodków miejskich.
Opis Budynku:
Nieruchomość to wolnostojący budynek o dwóch kondygnacjach naziemnych, wybudowany w 2000 roku metodą tradycyjną. Całkowita powierzchnia budynku wynosi około 485 m², z czego około 370 m² przeznaczone jest na cele produkcyjne. Dodatkowo dostępne jest około 120 m² niezagospodarowanego poddasza, które można zaadaptować zgodnie z potrzebami.
Pomieszczenia:
• Pomieszczenie piekarnicze z bezpośrednim dostępem do magazynu mąki
• Pomieszczenie cukiernicze
• Kotłownia z piecem węglowym
• Pomieszczenie socjalne
• Łazienka z prysznicem
• Pomieszczenia biurowe
• Dwie niezależne chłodnie o powierzchni około 12 m² każda
• Liczne pomieszczenia gospodarcze, w tym garaż i wiata
Media:
• Woda z własnej studni (możliwość podłączenia do wodociągu gminnego)
• Prąd (siła)
• Kanalizacja (studnia ekologiczna z możliwością podłączenia do kanalizacji gminnej)
• Gaz
• Olej opałowy
• Kolektory słoneczne
Otoczenie:
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej niską zabudową jednorodzinną oraz terenami niezabudowanymi. Plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej.
Zalety:
Idealna dla różnych branż: produkcja, handel, usługi. Elastyczność przestrzeni pozwala na dostosowanie budynku do specyficznych potrzeb przyszłego właściciela.
Dojazd:
Dzięki bliskości drogi S1, lokalizacja zapewnia szybki dojazd do takich miejscowości jak Godziszka, Meszna, Kalna, Buczkowice, Rybarzowice (w promieniu 4 km), a także do Żywca (10 km) i Bielska-Białej (15 km).
Dlaczego właściciele sprzedają?
Chcą przejść na zasłużoną emeryturę.
Podsumowanie:
To wyjątkowa okazja na zakup zakładu produkcyjnego z dużym potencjałem adaptacyjnym. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i zapoznania się z możliwościami tej nieruchomości.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI—–> KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
Kontakt:
REMAX Invest
tel: 338219005
invest@remax-polska.pl
nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 19277
