Dochodowy sklep lokal w świetnej lokalizacji

Opis

KRZYSZTOF JAGUŚ
Agent prowadzący
Tel. +48 502 00 33 99

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy w sercu Zabrza, na skrzyżowaniu głównych ulic: De Gaulle’a i Roosevelta.
W lokalu w latach 1960-2013 funkcjonował Bar Czarny Diament, 2013-2018 Sklep Spożywczy Małpka Express.
Od 2018r. sklep spożywczy Lewiatan, przez cały czas dochodowy aż do zakończenia działalności w III.2023. Możliwość kontynuowania biznesu (możliwość wsparcia know-how) lub adaptacji pod inny lokal usługowy bądź handlowy.
Większość wyposażenia widocznego na zdjęciach (lady, regały i in.) wliczone w cenę lokalu.
Dla zainteresowanego inwestora możliwość wglądu w wysokość obrotów i marżowość.
Lokalizacja w bardzo ruchliwym miejscu, bardzo dobra ekspozycja witryn, miejsca parkingowe w pobliżu wejścia, w otoczeniu osiedla i kamienice.
___________
• lokal narożny 96,67m² na parterze kamienicy przy skrzyżowaniu ul. De Gaulle’a i ul. Roosevelta w Zabrzu
• sala sprzedaży 66,29m², zaplecze 9,82m², magazyn 4,08m², pom. socjalne 10,72m², toaleta 5,76m² + przynależne 2 piwnice z nieczynną kotłownią gazową (~76m²)
• ogrzewanie klimatyzatorami
• w najbliższym otoczeniu osiedla – wysokie i niskie bloki, Politechnika, Stadion Górnika Zabrze (900m)
• podatek ~3000zł / rok
• opłaty eksploatacyjne + fundusz remontowy: ~400zł / miesiąc; wspólnota mieszkaniowa posiada zgromadzone oszczędności ok 100.000zł
___________
Chcesz wiedzieć więcej na temat tego mieszkania? Zadzwoń.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Kontakt:
REMAX Invest
tel: 338219005
invest@remax-polska.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 19277