Dom w cenie mieszkania z możliwością wykończenia

Opis

 
 
 
IZABELA POŁATYŃSKA- JANIK
Agent prowadzący
Tel: +48 501 345 068

Na sprzedaż segment budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej, parterowego z poddaszem użytkowym, w stanie deweloperskim (pełnym), zlokalizowany w Bielsku-Białej w dzielnicy Komorowice Krakowskie ul. Dumna, woj. Śląskie.
Sprzedajemy prawą część bliźniaka o pow. 97,58 m2 z możliwością zaadoptowania dodatkowego pokoju na poddaszu o pow. ok. 20 m2, z działką o powierzchni 765 m2 (na mapie zaznaczona jako A).

Ustronne miejsce, cicha i bezpieczna okolica, widok na las, z balkonu szeroka panorama na okoliczne stawy, szybki dojazd do centrum Bielska (około 5 minut).

Dom stoi na działce gdzie powstaje nowe osiedle domów bliźniaczych z drogą dojazdową asfaltową.
Do sklepu spożywczego 3 minuty, do przystanku autobusowego 2 minuty, do wyjazdu na S1 około 5 minut.
Dom jest w stanie deweloperskim – możemy go dla Ciebie wykończyć – po uzgodnieniu warunków (w rozsądnej cenie i szybko).

Kupujący nie płaci podatku PCC – czyli 2% od sprzedaży.
Odbiór budynku nastąpi w pierwszym kwartale 2023 roku.

Budynek posadowiony na działce z miejscem na duży ogród bądź plac zabaw. Zaplanowano miejsce na wiatę garażową przy ścianie budynku.

Dom posiada 2 kondygnacje mieszkalne – parter i piętro.

Parter ( 53,66 mkw.)
– Salon / kuchnia / jadalnia 31,52 mkw.
– wiatrołap 3,06 mkw.
– Hol 2,21 mkw.
– Łazienka 6,41 mkw.
– Pokój 7,49 mkw.

Piętro ( 44,92 mkw.)
– sypialnia 1 – 10,39 mkw.
– sypialnia 2 – 10,39 mkw.
– sypialnia 3 – 8,95 mkw.
– łazienka 4,54 mkw.
– komunikacja 5,06 mkw.
– garderoba – 5,59

Poddasze
– pokój 20,00 mkw. (do ew. adaptacji )

Instalacje:
– wodna (woda z wodociągu)
– kanalizacja miejska,
– prąd – cała instalacja rozprowadzona w budynku,
– gaz – na działce w ogrodzeniu,
– ogrzewanie podłogowe w całym budynku, oraz ciepła woda użytkowa pompą ciepła.

Standard wykończenia:
– Pompa Ciepła Panasonic 9kw ECO najnowszy model, generacja HIGH Performance najbardziej energooszczędny model.
– instalacja fotowoltaiczna,
– wiata garażowa,
– ściany pustak ceramiczny 25cm,
– pustak działowy miedzy bliźniakami akustyczny 25cm,
– strop teriva systemowy,
– dach konstrukcja drewniana impregnowana,
– dach ocieplony,
– dachówka płaska firmy Creaton,
– kominy ocieplone i okute blachą,
– tynki wewnętrzne gipsowo – wapienne białe,
– sufity na piętrze podwieszane z drabinką wejściową na poddasze,
– okna 3 – szybowe, kolor antracyt/biały,
– okno tarasowe przesuwne, środkowe lewe i prawe stałe,
– drzwi wejściowe antywłamaniowe antracyt,
– ocieplenie podłogi na parterze styropian 20 cm,
– ocieplenie podłogi na piętrze styropian 10 cm,
– wylewki cementowe,
– ścianki działowe na piętrze pustak ceramiczny,
– elewacja styropian 15cm,
– tynk Silikonowy.
Dom usadowiony w taki sposób, aby było wiele możliwości zagospodarowania terenu. Działka została wyrównana, teren przygotowany do wykonania tarasu, oraz zagospodarowania ogrodu. Przed domem został utwardzony wjazd – gotowy pod wykonanie bruku. Osiedle będzie ogrodzone (ogrodzenie systemowe grafitowe) bez bramy i bramki. Miejsca postojowe, dojcie do budynku – utwardzone kamieniem, przygotowane pod kostkę brukową.

Dodatkowe opcje w które możemy państwa budynek doposażyć za dodatkową opłatą:
– wiata na samochód,
– monitoring,
– alarm,
– rolety zewnętrzne,
– fotovoltaika,
– wykończenie wnętrz,
– prace Brukarskie,
– eble w zabudowie.

Ponieważ współpracujemy z zaufanymi i godnymi polecenia wykonawcami z zakresu wykańczania wnętrz lub zabudowy meblowej, z których również państwo mogą skorzystać .

Jest to dom jasny, ustawny, funkcjonalny, tworzący ciepły i domowy klimat.
Co najważniejsze – wokół domu jest tylko niska zabudowa.
Otoczenie sprzyja zdrowemu spędzaniu czasu na łonie natury. Jest to doskonałe miejsce na spacery, nordic-walking i wycieczki rowerowe.

Lokalizacja:
Bielsko-Biała centrum – 4 km (5 minut)
Do S1 – 4 km (5 minut)
Czechowice Dziedzice – 8 km (12 minut)
Szczyrk – 28 km (28 minut)
Katowice – 54 km ( 56 minut)

Super oferta, od Super właściciela, który zna się na budowie, któremu można zaufać.

Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia!

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Kontakt:
REMAX Invest
tel: 338219005
invest@remax-polska.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 19277