Dom wraz z dwoma działkami – blisko Krakowa

Opis

ADAM STANISŁAWSKI
Agent prowadzący
Tel. +48 607 320 511

Jeżeli chcesz mieszkać blisko Krakowa a jednocześnie w cichej, pięknej okolicy na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej zapraszam do zapoznania się z propozycją:

Na sprzedaż piękny dom jednorodzinny zbudowany z bali drewnianych wraz z działką (ok.1316 m2) plus dodatkową przylegającą działką ( ok.1200 m2) oraz udziałem w drodze dojazdowej do posesji w miejscowości Jangrot, gmina Trzyciąż, powiat olkuski, województwo małopolskie, Jura Krakowsko-Częstochowska

DOM

Dom to budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej ok.101,32 m2, powierzchnia całkowita ok. 268 m2

Parter: powierzchnia użytkowa ok. 57,31 m2.
Zestawienie powierzchni: zadaszone wejście do domu, wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, łazienka, pokój, komunikacja. W salonie piec żeliwny na drewno, z salonu wyście na taras.
Zestawienie powierzchni użytkowej:
– wiatrołap 3,48 m2
– pokój 10,12 m2
– komunikacja 4,42 m2
– salon/kuchnia. 34,55 m2
– łazienka 4,74 m2

Poddasze: powierzchnia użytkowa ok. 44,01 m2
Zestawienie powierzchni: trzy pokoje, łazienka (pokój kąpielowy), komunikacja. Dwa pokoje poddasza mają wyjście na balkon.
Zestawienie powierzchni użytkowej:
– pokój 9,96 m2
– pokój 11,88 m2
– pokój 8,40 m2
– łazienka 9,53 m2
– komunikacja 4,42 m2

Budynek zaprojektowany w technologii drewnianej – bale drewniane 25/25 cm na podmurówce betonowej, dwuspadowy dach.
Instalacja ogrzewania: elektryczne piece akumulacyjne oraz piec żeliwny na drewno moc 11 kW.
Instalacja przygotowania ciepłej wody użytkowej: elektryczny pojemnościowy podgrzewacz wody + zasobnik 300 l.
Instalacja wentylacji: naturalna, grawitacyjna.
Stolarka okienna i drzwiowa – drewniana. Okna dachowe FAKRO.

DZIAŁKA

Dom zlokalizowany jest na działce o powierzchni ok. 1316 m2. Działka położona na terenach budowlanych-oznaczenie symbolem: MN2P „Tereny zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-zagrodowej położone w Jurajskich Parkach Krajobrazowych”. Działka posiada wydłużony kształt prostokąta. Dojazd do nieruchomości – drogą utwardzoną, wjazd na działkę z drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną. Na działce znajdują się 2 miejsca postojowe.

Dodatkowo na działce znajdują się:
– pomieszczenie do grillowania,
– pomieszczenie na agregat prądotwórczy,
– drewutnia + narzędziownia,
– pomieszczenie na śmieci,
– pomieszczenie dla psa,
– oczyszczalnia ( przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków ),
– fontanna.

Działka o powierzchni ok. 1200 m2. Działka niezabudowana, zadrzewiona położona na terenach oznaczonych symbolem: MN2P „Tereny zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-zagrodowej położone w Jurajskich Parkach Krajobrazowych”. Dojazd – drogą utwardzoną, wjazd na działkę z drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną. Działka przylegająca bezpośrednio do działki opisywanej powyżej.

LOKALIZACJA

Otoczenie nieruchomości można ocenić jako bardzo atrakcyjne z uwagi na położenie zgodnie z PZP na terenach zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-zagrodowej położone w Jurajskich Parkach Krajobrazowych. Dominującą formą zabudowy na tym obszarze są wolnostojące domy jednorodzinne, otoczone zielenią niską i wysoką.
Bardzo dużym atutem powyżej lokalizacji jest z jednej strony cisza i spokój (w pobliżu las), z drugiej strony bliskość niezbędnych obiektów do zaspakajania codziennych potrzeb, jak również zaspakajania potrzeb zawodowo-biznesowych oraz turystyczno-rekreacyjnych.

Duże aglomeracje miejskie to odlegości zaledwie:

– Kraków Rynek Główny ok. 42,0 km
– Wolbrom ok. 9,2 km
– Olkusz ok. 18,0 km
– Katowice Rynek. ok. 59,0 km
– Zakopane ok. 155 km

Miejsca turystyczno – rekreacyjne:

– Zamek Ogrodzieniec ok. 33,0 km
– Zamek Rabsztyn ok. 14,0 km
– Zamek w Bobolicach ok. 52,0 km
– Ojców ok. 20,0 km
– Rodzinna Stacja Narciarska SMOLEŃ ok. 20,0 km

Inne:

– Urząd Gminy Trzyciąż ok. 6,0 km

PREZENTOWANA NIERUCHOMOŚĆ TO DOSKONAŁE MIEJSCE DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH RÓWNOWAGI POMIĘDZY ŻYCIEM PRYWATNYM A ZAWODOWYM. DOM DO ZAMIESZKANIA NA STAŁE, JAKO WEEKENDOWA/WAKACYJNA REZYDENCJA LUB INWESTYCJA.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i umawiania się na spotkanie.

Kupujący nie płaci prowizji.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego Klienta proszony jest o kontakt w celu uzgodnienia warunków.

Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Kontakt:
REMAX Invest
tel: 338219005
invest@remax-polska.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 19277