Dom z dużym potencjałem do wynajmu szuka inwestora

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
Tel: +48 572 711 788

Duży dom o powierzchni 300m2 w doskonałej lokalizacji pod działalność gospodarczą do wynajęcia szuka inwestora.

Idealna propozycja dla inwestora lub firmy zainteresowanej podpisaniem umowy wynajmu na okres długoterminowy około 5-10 lat, która zainwestuje w remont domu pod swoje przeznaczenie, a koszty remontu odliczy od czynszu najmu.

Dom do kapitalnego remontu może zostać przeznaczony na siedzibę firmy z pomieszczeniami biurowymi, gabinety lekarskie, stomatologię, lub lokale usługowo-handlowe np. salony kosmetyczne ze sklepem lub hurtownią.

Dom w bardzo dobrej lokalizacji blisko głównej ulicy Żywieckiej z doskonałym wyjazdem na S1 oraz szybkim dojazdem do centrum miasta.

Kamienica trzy piętrowa podpiwniczona z poddaszem użytkowym. Skomunikowana klatką schodową, na każdej kondygnacji dwa osobne wejścia co daje możliwość stworzenia 7 odrębnych lokali mieszkaniowych lub usługowych z różnym przeznaczeniem – gabinety lekarskie, salony kosmetyczne, pomieszczenia biurowe.

Dom położony na działce około 550m2 z miejscami parkingowymi oraz wolnostojącym garażem, który może zostać przeznaczony na pomieszczenie magazynowe lub gospodarcze.

Dom wymaga nakładu finansowego, celem dostosowania do funkcji zgodnie z przeznaczeniem klienta, który będzie chciał wykorzystywać nieruchomość do własnych celów. Właściciel obiektu jest otwarty na różne ciekawe propozycje, i odliczenie całości poniesionych nakładów za podniesienie standardu w ramach czynszu.

Budynek dom/kamienica ul. Bolesława Prusa 60

Rodzaj zabudowy: zabudowa miejska luźna jednorodzinna oraz wielorodzinna i usługowa. Z łatwym wyjazdem na S1 oraz szybkim dojazdem do centrum, w pobliżu funkcjonująca już klinika stomatologiczna
Typ budynku: usługowo-mieszkalny
Powierzchnia działki: 550m2
Powierzchnia zabudowy: 100m2
Powierzchnia użytkowa: 300m2
Powierzchnia całkowita: 450m2
Kondygnacje: 5 w tym wysokie piwnice oraz wysokie poddasze, komunikacja klatka schodowa na 3 kondygnacjach od parteru do 2 piętra dwa osobne wejścia do lokali, które można wyodrębnić.

Lokalizacja:

Blisko centrum świetnie zlokalizowane obok ulicy Żywieckiej, z łatwym wyjazdem na Partyzantów przy Gemini Park.
Ratusz Bielsko-Biała – 3 km
Gemini Park – 800m
Węzeł S1 Mikuszowice – 2 km

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica – 5 pomieszczeń
Parter – 4 pomieszczenia + 1 łazienka ( dwa osobne wejścia z klatki schodowej )
I piętro – 4 pomieszczenia ( dwa osobne wejścia z klatki schodowej )
II piętro – 5 pomieszczeń + 1 łazienka ( dwa osobne wejścia z klatki schodowej )
poddasze – 2 pomieszczenia
dodatkowo na każdym półpiętrze 3 pomieszczenia socialne/toaleta

Najemca nie płaci prowizji, wynagrodzenie agencji pokrywa wynajmujący.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu tel. 572 711 788

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Kontakt:
REMAX Invest
tel: 338219005
invest@remax-polska.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 19277