Działka inwestycyjna – usługowa z mieszkaniami

Opis

RYSZARD DANIELAK
Agent prowadzący
Tel: +48 601 495 092

Działka położona bezpośrednio przy drodze Żywiec – Sucha Beskidzka

Powierzchnia: 13,62 ara (1362 m2)
Wymiary: w kształcie prostokąta o szerokości 50 m – przylegającej bezpośrednio do drogi i 25 m długości
Przeznaczenie: Usługi z funkcją mieszkaniową
Oznaczenie w MPZP: U12
Media: w bezpośrednim sąsiedztwie działki
Teren: zniwelowany, utwardzony, nieogrodzony
________________________________
Zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
§ 24.1. Wyznacza się tereny wydzielone liniami rozgraniczającymi i oznaczone symbolami U1–13.
2. Przeznaczenie podstawowe – zabudowa usługowa.
3. Przeznaczenie dopuszczalne:
1) mieszkania wbudowane w obiekty usługowe;
2) rzemiosło obejmujące działalność wytwórczą;
3) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;
4) drogi wewnętrzne, dojścia, miejsca parkingowe;
5) obiekty pomocnicze, garaże;
6) zieleń urządzona.
4. Dla terenów ustala się:
1) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów:
a) maksymalna wysokość zabudowy:
– budynki usługowe – 12,0 m, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne,
– obiekty pomocnicze – 8,0 m,
– garaże – 6,0 m,
– inne obiekty budowlane – 12,0 m,
b) geometria dachów dla budynków – dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych
połaci 15°-45°, z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji lukarn, facjat, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp.,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy – 60% powierzchni działki budowlanej,
d) intensywność zabudowy: minimalna – 0,10; maksymalna – 1,6
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 20% powierzchni działki budowlanej;
2) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych – 1200 m2

Klient kupujący nie płaci żadnej prowizji.
Cena do negocjacji.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
__________________

Agent prowadzący Ryszard Danielak kom.: 601495092
nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 19277

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Kontakt:
REMAX Invest
tel: 338219005
invest@remax-polska.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 19277