Działka pod budowę baz, składów i magazynów.

Opis

AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
Tel.: +48 608 391 360
 
Położenie nieruchomości:
Goleszów, obręb Bażanowice, powiat cieszyński, województwo śląskie.

Oznaczenie geodezyjne nieruchomości:
Nieruchomość, oznaczona jako działka 236/5 o powierzchni 2,8784 ha, 

Przedmiotowa działka stanowi niezabudowany, zwarty teren, o regularnym kształcie przypominającym prostokąt i w miarę płaskim ukształtowaniu terenu o niewielkim nachyleniu w kierunku
północno – zachodnim. 
Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej ul. Folwarcznej. Ulica ta jest urządzoną drogą gminną o nawierzchni asfaltowej, łączy się z drogą powiatową ul. Cieszyńska.

Przez nieruchomość biegnie napowietrzna linia teletechniczna z czterema posadowionymi słupami, napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia z posadowionym słupem i sieć kablowa średniego napięcia, gazociągnz przyłączami.

W bliskim sąsiedztwie przebiegają: kanalizacja sanitarna i deszczowa, w odległości około 60 m -wodociąg.
Dojazd do przedmiotowej nieruchomości stanowi urządzona droga gminna ul. Folwarczna.

Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:

Zgodnie z uchwałą Nr 0007.43.2017 Rady Gminy Goleszów z dnia 20 września 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Bażanowice – część B opublikowana w Dzienniku Urzędowym
Województwa Śląskiego z dnia 28 września 2017 r. poz. 5098 oraz zgodnie z Rozstrzygnięciem Nadzorczym
Wojewody Śląskiego z dnia 26 października 2017 r. Nr IFI.4131.1.96.2017, nieruchomość położona w Goleszowie, obręb Bażanowice oznaczona jako dz. 236/5 znajduje się w jednostkach strukturalnych: 

1 PU -tereny obiektów produkcyjnych, baz, składów, magazynów.
Działka 236/5 o pow. 2,8784 ha, zgodnie z ewidencja gruntów i budynków stanowi użytek RIlla (0,4267 ha).
RIlIb (0,3810 ha), RIVa (2,0707 ha).

Dla terenu oznaczonego w planie symbolem 1PU ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) teren obiektów produkcyjnych, baz, składów i magazynów,
b) zabudowa usługowa;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) drogi wewnętrzne,
b) parkingi i garaże,
c) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
d) obiekty małej architektury;
3) wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 0,65;
4) intensywność zabudowy:
a) minimalna – 0,10,
b) maksymalna – 1,50:
5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej – 10%:
6) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynki produkcyjne, składów i magazynów – 20,0 m,
b) budynki usługowe – 12,0 m,
c) garaże i budynki gospodarcze – 6,0 m,
d) budowle – 15,0 m;
7) dachy budynków płaskie, dwu lub wielopołaciowe o kącie nachylenia od 20 do 45 stopni;
8) zapewnienie stałych miejsc parkingowych według wg ustaleń § 22 ust. 3 pkt 3 i 4;
9) minimalna powierzchnie nowych wydzielanych działek budowlanych – 1.500 m2.

Dla terenów wymienionych w ust. I ustala się zakaz:
1) lokalizacji obiektów kultury, szpitali, domów opieki oraz zabudowy związanej ze stałym lub
wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży:
2) lokalizacji obiektów zamieszkania zbiorowego.

Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem IPU dopuszcza się realizację urządzeń wytwarzających energię ze źródeł odnawialnych o mocy powyżej 100 kW z wykorzystaniem energii
słonecznej.
Cena netto- zostanie wystawiona fv z 23% lat.
Cena do negocjacji.

Oferta na wyłączność.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Kontakt:
REMAX Invest
tel: 338219005
invest@remax-polska.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 19277