DZIAŁKA PRZEMYSŁOWA W BIELSKU z dojazdem dla TIR

Opis

AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
Tel. + 48 608 391 360
 

Działka przemysłowa o łącznej powierzchni 16470 m2, w Bielsku-Białej, na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem U,P 15 z przeznaczeniem pod zabudowę usługową, rzemieślniczą i produkcyjną , dla której została wydana decyzja zatwierdzająca projekt budowlany hali produkcyjno-magazynowej o powierzchni całkowitej obiektu 1958 m2 i udzielone zostało pozwolenie na budowę oraz prowadzony jest na bieżąco dziennik budowy.

LOKALIZACJA
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest:
Bielsko-Biała, ul. Szlak
dz. nr 6921/2 (246101_1.0032.6921/2) , 6921/2 (246101_1.0032.6921/2)
obręb: 0032, Lipnik
jedn. ewid.: 246101_1 M. Bielsko-Biała

DZIAŁKI
działka nr 6921/2 o pow. 1.2483ha
działka nr 6921/1 o pow. 0.3987 ha

KOMUNIKACJA
Nieruchomość bezpośrednim wjazdem skomunikowana jest z drogą publiczną
ul. Szlak i położona jest w odległości ok. 2,5 km od węzła „Rosta” obwodowej wschodniej S1 Bielska-Białej, która włączona jest w sieć dróg krajowych i autostrad. Właściciel posiada uzgodnienia z MZD przewidujące dojazd samochodami ciężarowymi bez ograniczeń tonażowych. Dokumentacja do wglądu dla inwestora.

HALA
Na przedmiotowej nieruchomości wydane zostało pozwolenie na budowę hali produkcyjno-magazynowej z częścią socjalno-biurową. Projektowany budynek posiada II kondygnacje nadziemne bez podpiwniczenia. Budynek zaprojektowany jest w konstrukcji stalowej.

Dane techniczne projektowanego budynku:
•     Szerokość elewacji 30,5 m
•     Długość elewacji 54,5 m
•     Wysokość obiektu do kalenicy 9,04 m
•     Dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 10o
•     powierzchnia netto obiektu 1754 m2
•     powierzchnia całkowita obiektu 1958 m2
•     kubatura łączna obiektu 12503 m3

ENERGIA ELEKTRYCZNA
Nieruchomość zostanie zasilona z własnego transformatora z sieci elektroenergetycznej średniego napięcia 15 kV PKP Energetyka, co pozwoli na znaczące obniżenie kosztów zużywanej energii elektrycznej. Na obecnym etapie zostało wydane pozwolenie, podpisana została umowa na zasilanie mocą 150 kW i postawiono słup z punktem styku sieci do PKP.
W razie uzasadnionej konieczności zapewnienia zasilania z dwóch niezależnych źródeł, istnieje możliwość doprowadzenia zasilania z drugiego, niezależnego obwodu elektroenergetycznego sieci TAURON, na które zostały wydane warunki przyłączenia na zasilanie mocą 150 kW.
Na terenie nieruchomości przebiega linia niskiego napięcia, do której jest możliwość bezpośredniego przyłączenia o mocy do 14 kW.

WODA I ŚCIEKI
Wydane zostały warunki techniczne na wykonanie podłączenia do sieci wodociągowej AQUA S.A. w ilości 10 l/s poprzez podłączenie do istniejącego rurociągu o średnicy 100 mm, wraz z możliwością zainstalowania hydrantu p.poż.
Na terenie nieruchomości zlokalizowane jest własne ujęcie wody w postaci studni.
W obrębie nieruchomości znajduje się sieć kanalizacji sanitarnej, na podłączenie do której zostały wydane warunki zapewniające przyjęcie ścieków sanitarnych (bytowo-gospodarczych) jak również ścieków przemysłowych w ilościach 0,6 l/s.
Odprowadzenie wód opadowych i roztopowych zgodnie z uzyskanym pozwoleniem wodnoprawnym przewidziane jest bezpośrednio do sąsiadującego z nieruchomością cieku „Krzywa”.

PRZYGOTOWANIE TERENU
Nieruchomość obwiedziona jest starym ogrodzeniem.
W ramach nieruchomości została wykonana droga wewnętrzna utwardzona
o długości ok 150 m i szerokości 5 m.
Przeprowadzono również prace niwelacyjne terenu, dzięki którym uzyskano plac
o wymiarach 70 m x 80 m, który częściowo utwardzono i odwodniono.
Na terenie nieruchomości utwardzono również miejsce parkingowe na 10 stanowisk.

Klient kupujący nie płaci żadnej prowizji.
Cena do negocjacji.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Kontakt:
REMAX Invest
tel: 338219005
invest@remax-polska.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 19277