Overview
- Powierzchnia działki: 6320 m2
- Cena: 1 550 000 zł
Opis
SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
+48 572 711 788
Na sprzedaż sześć wyjątkowych działek budowlanych w tym jedna drogowa w malowniczej miejscowości Jasienica, zaledwie 15 minut jazdy od centrum Bielska-Białej!
Działki te są doskonale skomunikowane – jedynie 5 minut do węzła Jasienica oraz 5 minut do węzła Wapienica na trasie S-52, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do miasta, jak i w stronę Katowic, Krakowa i Cieszyna.
Atuty działek:
• Lokalizacja:
Położone w zielonej i cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, w sąsiedztwie lasu, co gwarantuje piękne widoki oraz komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu.
• Widok:
Działki mają widok na góry – to idealne miejsce dla miłośników natury i osób ceniących sobie spokój oraz prywatność.
• Kształt i ukształtowanie: Działki są płaskie i mają regularny, idealny kształt, co znacząco ułatwia zagospodarowanie terenu oraz planowanie zabudowy.
• Nasłonecznienie: Wszystkie działki są doskonale nasłonecznione przez cały dzień.
To idealna oferta dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych terenów w znakomitej lokalizacji lub dla osób marzących o wybudowaniu własnego domu w otoczeniu zieleni i spokoju, z jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień miejskich.
Informacje dodatkowe:
Oferta dotyczy 6 działek o numerach:
1433/5 – powierzchnia 909 m2
1433/6 – powierzchnia 1114 m2
1433/7 – powierzchnia 1108 m2
1433/8 – powierzchnia 952 m2
1433/9 – powierzchnia 1613 m2
1433/4 – powierzchnia 624 m2 działka drogowa dojazd do wszystkich wymienionych powyżej działek, osoba kupująca w całości kupuje w 5/7 udziałów w działce.
Istnieje także możliwość zakupu wybranej liczby działek, co czyni ofertę wyjątkowo elastyczną.
Wszystkie media – woda, gaz, prąd, telekomunikacja oraz kanalizacja sanitarna i deszczowa w granicach drodze dojazdowe asfaltowej ul. Liliowa
Wszystkie działki objęte MPZP symbolem 106MN1
MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
§ 16. Ustalenia planu dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem od 01MN1 do 181MN1:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa obejmująca usługi nieuciążliwe;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej:
– 60% na terenach od 01MN1 do 138MN1,
– 40% na terenach od 139MN1 do 181MN1,
b) intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,80,
Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego – 17 – Poz. 7630
c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej,
z zastrzeżeniem §10 ust. 3 pkt 2 lit. a:
– 30% na terenach od 01MN1 do 138MN1,
– 40% na terenach od 139MN1 do 181MN1,
d) maksymalna wysokość budynków: 10 m,
e) dachy płaskie albo dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45 stopni,
f) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 800 m2
pełna treść UCHWAŁA NR LXI/754/23 RADY GMINY JASIENICA z dnia 29 września 2023 r.
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jasienica dla sołectwa Jasienica
link do uchwały : https://dzienniki.slask.eu/WDU_S/2023/7630/akt.pdf
MPZP pozwala jeszcze na podział działki nr. 1433/9 na dwie działki każda po minimum 800 m2.
To idealna oferta dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych terenów w znakomitej lokalizacji lub dla osób marzących o wybudowaniu własnego domu w otoczeniu zieleni i spokoju, z jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień miejskich.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Dojazd do działki drogą asfaltową, działka częściowo ogrodzona.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
Kontakt:
REMAX Invest
tel: 338219005
invest@remax-polska.pl
nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 19277
