Hala/Magazyn o podwyższonym standardzie

Opis

AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
Tel. +48 608 391 360

Na sprzedaż teren ok 4184 m2 zabudowany halą o podwyższonym standardzie, budynkiem murowanym przeznaczonym pod produkcje lub usługi.
Wizualizacja budynków reprezentatywna i efektowna.
Nieruchomość może być przeznaczona do funkcjonowania trzech niezależnych firm.

Budynki usytuowane na działce o powierzchni 4184 m2.
Powierzchnia użytkowa całej zabudowy na działce to: 2697,9 m2.
Bardzo niska cena za m2 powierzchni użytkowej wynosząca 4781 zł.
Kubatura 14 716,85 m3.
Powierzchnia zabudowy wszystkich budynków 1282,46 m2.

Budynek B1 – budynek produkcyjno magazynowy z częścią socjalną powierzchnia użytkowa :1183,47m2
Budynek B2 -budynek produkcyjno magazynowy z częścią socjalną powierzchnia użytkowa :477,73m2
Budynek B3 – budynek produkcyjno magazynowy z częścią socjalną powierzchnia użytkowa :248,38m2
Budynek B4 – budynek magazynowy powierzchnia użytkowa :50,20m2
Budynek B5 – budynek magazynowy powierzchnia użytkowa:194,75m2
Budynek B6 – budynek magazynowy powierzchnia użytkowa :145,40m2
Budynek B8 – szyb windowy powierzchnia użytkowa :5,03m2

Powierzchnia netto budynku głównego: 2302,52m2 w rozbiciu na:
Parter: 952,933 m2
1 Pietro:822,05 m2
2 Piętro: 442,58 m2
3 Piętro/ Antresola 111,96 m2 

Działka o powierzchni 4184 mkw. na której znajdują się budynki, teren niezabudowany wyrównany, zagospodarowany i ogrodzony. 
Budynek główny murowany o powierzchni użytkowej 2028,17 mkw., wybudowany w 1900 roku, zróżnicowany pod względem wysokości – od I do III kondygnacji, niepodpiwniczony. 
Obiekt trzykondygnacyjny z dwoma klatkami schodowymi, nad parterem strop żelbetowy, nad pozostałymi kondygnacjami również strop żelbetowy, konstrukcja dachu drewniana, pokryty płytą warstwową o grubości 200 mm. Winda towarowa. Część dwukondygnacyjna połączona jest na całej szerokości z częścią wyższą, nad parterem strop żelbetowy, nad piętrem dach konstrukcji drewnianej pokryty płytą warstwową o grubości 200 mm.
Obiekt wyposażony w 3 piece gazowe Buderus oraz hala zaopatrzona jest w nawiewy.
Stolarka okienna w większości wymieniona na nową plastikową.
Budynek posiada instalacje wod-kan, elektryczną, CO, odgromową, telefoniczną oraz system wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej. 
W części bocznej biurowo -socjalnej dodatkowy niezależny piec marki Viessman.
W budynku przygotowano osobne pomieszczenie pod serwerownię.

Budynki warsztatowe (część przeznaczona do remontu) o powierzchni użytkowej 337,60 mkw., część wybudowana w 1900 roku, część w 1950 roku. Dach częściowo kryty papą, częściowo blachą trapezową. Stolarka okienna nowa plastikowa, częściowo stalowa. 
Nośność posadzki 120 Kn/m2.
Instalacje wod-kan, CO, elektryczna, odgromowa, wentylacyjna. 
Teren ogrodzony, zagospodarowany i uzbrojony, nawierzchnia utwardzona, plac i parkingi wybetonowane oraz o nawierzchni żwirowej. 
Inwestycja w trakcie realizacji.

Nieruchomość położna w terenie przemysłowym i usługowo-handlowym. W MPZP w terenach zabudowy produkcyjnej, składy i magazyny oraz w funkcji uzupełniającej – usługi. 

Lokalizacja czyni ją bardzo atrakcyjną pod wieloma względami jej użytkowania, mała odległość od centrum oraz położenie bezpośrednio przy głównym szlaku komunikacyjnym, mają wpływ na dobre połączenie komunikacyjne. Odległość od wjazdu na drogę krajową (81) około 300 m, na drogę szybkiego ruchu (S52) około 1200 m. Szybki sprawny dojazd do Cieszyna, Bielska-Białej, Katowic i Krakowa. Bardzo szybki dojazd do Czech i na Słowację.
KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI.

Cena do negocjacji.
Cena za m2 powierzchni użytkowej wynosząca 4781 zł.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
 

Kontakt:
REMAX Invest
tel: 338219005
invest@remax-polska.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 19277