Overview
- Powierzchnia: 293 m2
- Powierzchnia działki: 1405 m2
- Cena: 5 860 zł
- Year Built: 1989
Opis
IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Tel.: +48 501 345 068
Na wynajem magazynowo-usługowy obiekt z parkingiem – dojazd TIR – ul. Katowicka 26, Cieszyn
Oferujemy na wynajem atrakcyjną nieruchomość o funkcji magazynowo-usługowej z zapleczem socjalnym, dużym parkingiem i możliwym dojazdem TIR. Budynek o powierzchni użytkowej 239,1 m² znajduje się na działce o powierzchni 1405 m² w centrum Cieszyna, w sąsiedztwie skrzyżowania ul. Katowickiej i ul. Wiejskiej, głównej drogi wyjazdowej z miasta. Całość działki ogrodzona, jeden wjazd dla dwóch budynków, teren monitorowany, budynek posiadający instalacje do alarmu.
LOKALIZACJA
• Doskonała lokalizacja – 1 km od rynku w Cieszynie, w sąsiedztwie stacji benzynowej, sklepów wielkopowierzchniowych, hotelu oraz innych punktów usługowych.
• Komunikacja – bezpośredni dojazd do drogi ekspresowej S52 (ok. 1 km).
BUDYNEK
• Budynek parterowy, wolnostojący, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 239,1 m², po gruntownym remoncie i modernizacji.
• Konstrukcja żelbetowa, jednospadowy dach, izolacje hydroizolacyjne oraz termiczne.
• Trzy segmentowe, ocieplane bramy wjazdowe firmy Hormann z napędami elektrycznymi, idealne dla logistyki i magazynowania.
FUNKCJE OBIEKTU
• Powierzchnia magazynowa: 277 m²
• Zaplecze socjalne: Pomieszczenia mogą być dostosowane do potrzeb pracowniczych
INSTALACJE I WYKOŃCZENIE
• Ogrzewanie: klimatyzatory z funkcją grzania (3 sztuki)
• Media: woda z sieci miejskiej, szambo, instalacja elektryczna (nowa), ciepła woda użytkowa (bojlery elektryczne), instalacja fotowoltaiczna (6,3 kW), gaz, odgromowa oraz wentylacja grawitacyjna i deflektory.
• Parking: 34 miejsca parkingowe, powierzchnia miejsc ok. 431 m².
DODATKOWE INFORMACJE
• Fotowoltaika: instalacja na starych, korzystnych zasadach, co obniża koszty energii.
• Teren ogrodzony: automatyczna brama wjazdowa, domofon, nowa nawierzchnia z kostki brukowej.
PLAN ZAGOSPODAROWANIA
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w jednostce 10U – przeznaczonej na tereny usługowe.
WARUNKI NAJMU
Cena najmu netto, do negocjacji. Właściciel pokrywa koszty pośrednictwa – najemca nie ponosi dodatkowych opłat agencji.
Zapraszam na prezentację nieruchomości i do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz dokumentacji budowlanej i planów.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
Kontakt:
REMAX Invest
tel: 338219005
invest@remax-polska.pl
nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 19277
