Siedziba firmy, usługi, produkcja, handel-negocjuj

Opis

IZABELA POŁATYŃSKA – JANIK
Agent prowadzący
Tel: +48 501 345 068
 
Na sprzedaż : zabudowana działka o pow. 847 m2, ogrodzona, przylegająca do ulicy Mikołowskiej, o bardzo dużym natężeniu ruchu. Do nieruchomości przynależy 1/2 parkingu na ok 70 samochodów.

Jest to działka inwestycyjna przy głównym skrzyżowaniu w Tychach przy DK44, ul Mikołowska 66, zabudowana budynkiem, który można przystosować do różnego rodzaju działalności.

W sąsiedztwie stacja paliwowa, Mcdonald’s, sklep Lewiatan.

Plan miejscowy pozwala na:
MU tereny zabudowy mieszkaniowej połączone z usługami komercyjnymi na działce, z dopuszczeniem zabudowy usługowej, oraz drobnych zakładów produkcyjnych.

Własnością są objęte również 2 reklamy wielkoformatowe i 3 garaże – wynajmowane, dające dochód pasywny.

Budynki w zabudowie zwartej o pow. 837 m2.
Wielkość:
416,10 m2 powierzchni parteru,
420,94 m2 powierzchni hotelowej/mieszkalnej.

Budynek dwukondygnacyjny, oraz parterowy z użytkowym poddaszem
ma 11 lat oddany do użytku 2012 roku, w 2018 roku na górnym piętrze powstał hotel pracowniczy, który jest w całości wynajęty długoterminowo – przynoszący zysk pasywny.

Wyposażenie techniczne budynku: panele fotowoltaiczne, kotły dwufunkcyjne o wysokiej sprawności, instalacja alarmowa, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, duże zasobniki wodne, spięte z instalacją fotowoltaiczną, chłodnia.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja deszczowa, kanalizacja ściekowa.

Opis budynków:
W budynku była prowadzona restauracja, a na górnej kondygnacji prowadzony jest hotel robotniczy.
Segment restauracyjny.
Dwukondygnacyjny, dach jednospadowy (drewniano-płatwiowy, pokryty papą), restauracja wraz z salą bankietową oraz zapleczem sanitarnym (osobne toalety dla niepełnosprawnych),
Segment mieszkalno/hotelowy:
Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, dach wielospadowy, pokryty dachówką cementową.
Oba budynki są w konstrukcji ścienno-ryglowo-słupowej, murowane z pustaka ceramicznego ze stropami żelbetonowymi.

Parter:
-sala bankietowa wraz z osobnym, klimatycznym kominkiem.
-sala restauracyjna wraz z osobnym klimatycznym kominkiem
-wc dla klientów (damska, męska oraz dla niepełnosprawnych)
-kuchnia
-korytarze komunikacyjne
-pomieszczenie typu „składzik” pomiędzy salą bankietową a restauracyjną
-pomieszczenia socjalne
-pomieszczenia sanitarne
-magazyn
-chłodnia
-pomieszczenie gospodarcze
-biuro
-Duży parking przed budynkiem
Piętro:
-korytarze komunikacyjne
-pralnio-suszarnia
-nowoczesna kotłownia
-Apartamenty z aneksem kuchennym
-Pokoje z i bez aneksu kuchennego.

Stan techniczny budynku:
Dobry – systematycznie remontowany, zadbany. Elementy konstrukcji budynku, jego wykończenia oraz wyposażenia są utrzymane w prawidłowym stanie, bez wykazywania nadmiernego zużycia, wszystkie elementy są sprawne i nadające się do użytku.

Świetna lokalizacja pozwala na szybki dojazd do:
Mikołowa 15 minut – 10 km,
Kobióru 13 minut 10 km,
Katowic 20 minut – 19 km
Mysłowic 19 minut 20 km.

Dzwoń, by dowiedzieć się więcej, lub umów się na spotkanie.
Mile widziane negocjacje.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI—–> KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Kontakt:
REMAX Invest
tel: 338219005
invest@remax-polska.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 19277