Usługi,produkcja,magazyny,biura,plac manewrowy,TIR

1,780,000 zł
SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE, Polska,
Ulubione
Twoje wyniki wyszukiwania

Ogólne

  • Powierzchnia: 653 m2
  • Cena: 1 780 000 zł

Opis

IZABELA POŁATYŃSKA – JANIK
Agent prowadzący
Tel: +48 501 345 068

Na sprzedaż kompleks budynków produkcyjno – usługowych, oraz magazynowo -biurowych, znajdujących się w samym centrum Siemianowic Śląskich ul Cmentarna 5, w województwie śląskim, w odległości 10 min od Katowic.

Obiekt może spełniać różne funkcje – można go przekształcić w małą produkcję (nie uciążliwą), drukarnię, warsztat samochodowy, hurtownię, czy też działalność, która potrzebuje miejsca do produkcji, magazynowania, wraz z cześcią biurowo sanitarną – nieruchomość ma duży potencjał.

LOKALIZACJA:
Dojazd do nieruchomości odbywa się przez ulicę Cmentarną, na jej teren wjeżdża się przez bramę elektrycznie otwieraną na pilota, lub drugą stalową, bliżej zabudowań. Możliwy jest dojazd TIR. Dostęp do nieruchomości jest korzystny, lokalizacja ma duży potencjał. Teren jest zagospodarowany, oświetlony, ogrodzony. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, garaże, oraz cmentarz.

Pow. działek 1744 m2,
Pow. użytkowa 653 m2,
Pow. placu parkingu około 984 m2

CENA……….1 780 000 zł – sprzedawane przez osobę prywatną bez Vat-u

TYTUŁ PRAWNY:
Własność gruntu, własność budynków.
Stan prawny uregulowany.
Brak obciążeń.

OPIS:
Budynki wzniesione w 1930 roku, przechodziły sukcesywnie remonty, w tym gruntowny w 2016 roku. Nieruchomość wykorzystywana była jako obiekt produkcyjno-usługowy i magazynowy z zapleczem socjalnym.

W skład nieruchomości wchodzą :

Budynek biurowo-socjalny, dwukondygnacyjny, o pow. 122 m2.
Budowany metodą tradycyjną z cegły pełnej, ocieplony styropianem 5 cm, fundamenty betonowe wylewane, stropy drewniane, ściany kartonowo gipsowe, dach konstrukcji drewnianej kryty papą, okna PCV, ogrzewany piecem gazowym CO, oraz elektrycznie.

Budynki hal produkcyjno – usługowych i magazynowych – parter o pow. 499,2 m2.
Podzielony jest na trzy części, z dwoma bramami wjazdowymi – stalowymi.

Pierwsza hala o wysokość 4 m, brama wjazdowa o wys. 4 m szer. 3 m, podłoga betonowa pokryta żywicą epoksydową, przęsła stalowe, dach ocieplony kryty papą, ogrzewana.

Druga i trzecia hala – o wysokość 3,5 m, brama wjazdowa o wys 3,3 m szer 3 m na fundamencie betonowym wylewanym, strop z płyt betonowych osadzony na belkach stalowych, ściany z cegły pełnej, podłoga betonowa pokryta żywicą epoksydową.
Budynek dwukondygnacyjny ocieplony, dach ocieplony kryty papą, brak schodów na drugą kondygnację, ponieważ nie była nigdy używana.

Do budynku hali przylega magazyn o pow. około 25 m2 jednokondygnacyjny, z bramą wjazdową.

Pomiędzy wiatą stalową (dł. 8 m o wys. 2,6), a magazynem, jest druga brama wjazdowa, stalowa, prowadząca bezpośrednio do ul Cmentarnej, stanowiąca drugi wjazd na posesję.

Magazyn portierni – dwukondygnacyjny o pow. 32,2 jest ogrzewany elektrycznie.

Całość ogrodzona, z dwoma bramami wjazdowymi, w tym jedna bramą otwieraną elektrycznie na pilota, parking utwardzony i wybrukowany.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
W miejscowym planie zagospodarowania teren przeznaczony MU-I/29 (Obszar mieszkaniowy intensywnej zabudowy) U (Usługi).

MEDIA:
prąd – w tym siła, woda, gaz, kanalizacja
Ogrzewanie: centralne ogrzewanie piecem gazowym oraz elektrycznie.

Teren poza eksploatacją górniczą.

Wyprzedzając pytanie….DLACZEGO WŁAŚCICIEL SPRZEDAJE? Ponieważ chce przejść na zasłużoną emeryturę.

Świetne położenie nieruchomości pozwala na sprawny dojazd do:
– Katowice – 5,6 km – 10 min
– Sosnowiec – 6 km – 8 min
– Chorzów – 8,2 km – 15 min
– Mysłowice – 18,4 km – 17 min
– Bytom – 12,7 km – 21 min
– Częstochowa – 72 km – 59 min
– Siemianowice (centrum) – 850 m – 2 min
– Skład Materiałów Budowlanych DOMBUD – 1,8 km – 4 min
– Inter-Komis, Komis przemysłowy – 1,8 km – 4 min
– Auto Parts, Auto Części – 2,7 km – 5 min
– Wyroby Hutnicze „Centurion” – 1,4 km – 2 min

Zapraszam na prezentację.
Jestem do dyspozycji w udzieleniu większej ilości informacji.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Kontakt:
REMAX Invest
tel: 338219005
invest@remax-polska.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 19277

Adres: SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE, Polska
Kraj: Polska
Otwórz w Google Maps
Numer ID oferty: 29824
Cena: 1,780,000 zł
Wielkość nieruchomości: 653 m2

Skontaktuj się ze mną

Zaplanuj pokaz?
.. Zadzwoń 338219005 WhatsApp

Podobne oferty

Sprzedaż

Kompleks sadowniczy z częścią mieszkalną

6,240,000 zł
AGATA EMURLLAHU Agent prowadzący Tel.: +48 500 222 512  Zapraszamy do zapoznania ...
AGATA EMURLLAHU Agent prowadzący Tel.: +48 500 222 512  Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą s ...

WIDOKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA – MIĘDZYBRO...

1,185,000 zł
TOMASZ DREWNIAK Agent prowadzący Tel.: +48 608 411 214  Na sprzedaż widokowa dzi ...
TOMASZ DREWNIAK Agent prowadzący Tel.: +48 608 411 214  Na sprzedaż widokowa działka budowlana w miejscow ...
20
Sprzedaż

Mieszkanie w domu jednorodzinnym z ogrodem

170,000 zł
SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Tel.: +48 572 711 788  Na sprzedaż mieszka ...
SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Tel.: +48 572 711 788  Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w miejs ...
1 41 m2szczegóły
20
Sprzedaż

Mieszkanie w domu jednorodzinnym z ogrodem

170,000 zł
SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Tel.: +48 572 711 788  Na sprzedaż mieszka ...
SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Tel.: +48 572 711 788  Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w miejs ...
1 41 m2szczegóły

Porównaj oferty

REMAX Invest