Wygodny, ekskluzywny dom w zachwycającej okolicy

Opis

IZABELA POŁATYŃSKA – JANIK
Agent prowadzący
Tel: +48 501 345 068

Jeśli szukasz domu blisko lasów, rzeki, jeziora,
W spokojnej, bezpiecznej i kryształowo czystej okolicy,
Z pięknymi widokami na góry i w miłym sąsiedztwie,
to idealnie trafiłeś – -mamy coś dla Ciebie…

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży komfortowego, przestronnego domu we wsi Rychwałd ul. Młyńska 4, w województwie śląskim, powiecie żywieckim, gminie Gilowice, około 6 km od centrum Żywca.
Zaprojektowany wg. oryginalnego, indywidualnego projektu, perfekcyjnie dopracowanego, z dużą starannością o szczegóły, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości do wykończenia i aranżacji wnętrz, oraz z zastosowaniem ciekawych rozwiązań architektonicznych.
Jest to dom jednorodzinny wolnostojący, z użytkowym poddaszem, nie podpiwniczony, z dojazdem drogą asfaltową i wewnętrzną droga z kamienia.

Zapraszam na spacer wirtualny, który oprowadzi Państwa po domu:

Niezaprzeczalnym atutem jest usytuowanie domu.
Posiada wygodny i szybki dojazd do Żywca, lub w stronę gór Beskidu Małego.
W odległości 300 m od domu płynie rzeka Łękawka a tylko 5 minut dzieli nas od Jeziora Żywieckiego.
Poza tym widoki i czyste powietrze …

Budynek w dobrym stanie technicznym, oddany do użytku w roku 2015, sukcesywnie remontowany. Ostatnie malowanie było 5 lat temu, ale prace remontowe są wykonywane sukcesywnie.

NA ZEWNĄTRZ DOMU
Jest tu nowa wiata na dwa samochody (45 m2), otwarta, zadaszona i wsparta na betonowym murze oporowym. Naprzeciwko domu garaż dwustanowiskowy (25 m2).
Od strony ogrodu jest nowy wybrukowany taras. Drugi zasłonięty z trzech stron – całoroczny. Z tarasów mamy widok na zagospodarowaną działkę z licznymi nasadzeniami, pielęgnowaną przez ogrodnika, co stanowi przestrzeń, w której panuje harmonia i wszystko ma swoje miejsce.
Z tyłu domu wybudowana sauna opalana na drewno.
Teren działki jest ogrodzony płotem siatkowym, od strony ul.Młyńskiej ogrodzenie wraz z furtką i bramą wjazdową (na pilota) wykonane z elementów kutych, słupki i murki obłożone kamieniem naturalnym.
Powierzchnia użytkowa …260,52 m2,
Powierzchnia działki ….. 3193 m2.

WEWNĄTRZ DOMU
Budynek wewnętrznie wykończony w wysokim standardzie.
Na poziomie parteru:
– wiatrołap,
– komunikacja,
– klatka schodowa z wejściem na poziom poddasza,
– salon połączony z aneksem kuchennym, wejściem na taras ziemny i taras zadaszony,
– pralnia,
– łazienka z prysznicem ( kabina prysznicowa Duscholux z szkłem samoczyszczącym ),
– kotłownia,
– garaż.
Na poziomie poddasza :
– trzy pokoje( sypialnie) w tym dwa z wejściem na taras,
– dwie łazienki ( w jednej – wanna Riho z hydromasażem, kolorowym podświetleniem oraz oryginalny prysznic w kształcie muszli),
– hall wypoczynkowy z wejściem na taras.

MEDIA
Budynek wyposażony w instalacje:
– elektryczną,
– wodno-kanalizacyjną,
– centralne ogrzewanie zasilane z własnej kotłowni, z czujnikiem do sterowania temperaturą ( piec z podajnikiem – ekogroszek),
– kominek w salonie na parterze z płaszczem wodnym,
– instalacja solarna systemu Vailant (do podgrzewania wody),
– alarm,
– domofon,
– automatyczne podświetlenie domu.

Wybudowany z POROTHERMU, ocieplony styropianem 10 cm, przykryty dachem wielospadowym ocieplonym i pokryty dachówką Firmy BRASS. Elewacje budynku ocieplone płytą styropianową z wykonaną powłoka klejową, dodatkowo obity drewnem.
Okna PCV Rehau z żaluzjami antywłamaniowymi otwieranymi elektrycznie, stolarka drzwiowa drewniana ( drzwi wewnętrzne PORTA, a zewnętrzne drewniane z systemem antywłamaniowym), nowoczesna kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy; położone z najwyższą precyzją kafle firm Pilch, Paradyż. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach.

OKOLICA
Rychwałd cieszy się dużą popularnością wśród osób poszukujących spokojnego i cichego miejsca do osiedlenia, a to za sprawą dużej ilości zielonych terenów. Wokół cisza i spokój, wiejska atmosfera.
Cała miejscowość otoczona jest pięknymi lasami i zielonymi polami. Jest to doskonałe miejsce na spacery, nordic-walking i wycieczki rowerowe.
Jednocześnie w niedalekiej odległości jest szkoła, przedszkole, basen, korty tenisowe, restauracja, przystanek autobusowy, poczta, zabytkowy kościół, sklepy.

Świetna lokalizacja, szybki dojazd do :
– Żywca (6 km – 7 minut), –
– Jeziora Żywieckiego (4 km – 5 minut),
– Ślemień (12 km – 14 minut),
– Świnna (9 km – 14 minut),
– Jeleśnia (12 km – 18 minut),
– Węgierska Górka (20 km – 20 minut).

Wspaniała oferta dla wymagających osób, ceniących sobie wysmakowany gust i komfort zamieszkiwania w przestronnym i bezpiecznym domu. Bardzo dobre warunki zamieszkania poza zgiełkiem dużych miast z dala od hałasu i zadymienia.

Delikatna kosmetyka domu z zewnątrz sprawi, że za bardzo niską cenę stworzysz dom marzeń, który niczym nie będzie się różnił od pożądanych, ekskluzywnych i dużo droższych nieruchomości.

Do wprowadzenia od zaraz, sprzedawany z meblami.

Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia i zakupu.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Kontakt:
REMAX Invest
tel: 338219005
invest@remax-polska.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 19277