Basen, sauna, kort i 2578 m² prywatności

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK

Agent prowadzący

501 345 068

Są domy projektowane według gotowego schematu. Ten jest inny.

Właściciele przez wiele lat mieszkali w Nowym Jorku i po powrocie stworzyli w Bestwinie dom inspirowany amerykańskim stylem życia – przestronny, wielopoziomowy, z dużą kuchnią, pokojem bilardowym, sauną, krytym basenem i kortem tenisowym.

Nieruchomość położona jest przy ul. Wincentego Witosa 39 w Bestwinie, na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2578 m². Wysokie tuje zapewniają prywatność, a położenie na końcu drogi ogranicza ruch i daje poczucie spokoju.

Dom został oddany do użytkowania w 2000 roku. Oferuje około 260 m² powierzchni użytkowej, 227 m² powierzchni zabudowy oraz garaż dwustanowiskowy.

Wnętrze z charakterem

Do domu prowadzą marmurowe schody, a następnie przestronny, reprezentacyjny hol.

Główna część dzienna obejmuje:

• salon z kominkiem gazowym,
• jadalnię,
• dużą kuchnię z wyspą i amerykańskim AGD,
• ogród zimowy z wyjściem na taras i ogród.

Na wyższym poziomie znajduje się prywatna część domu:

• sypialnia główna z własną łazienką i garderobą,
• sypialnia gościnna,
• gabinet,
• przestronny pokój kąpielowy z wanną i kabiną prysznicową.

Niższy poziom ma bardziej rekreacyjny charakter. Znajdują się tutaj:

• dodatkowa sypialnia,
• łazienka,
• duży pokój bilardowy,
• druga kuchnia ze spiżarnią,
• sauna.

Ta część połączona jest bezpośrednio z garażem i może funkcjonować jako niezależna przestrzeń dla gości, starszego dziecka lub domowe biuro.

Łącznie dom oferuje 6 pokoi, 3 łazienki i 2 kuchnie.

Basen, sauna i własny kort tenisowy

Dużym atutem nieruchomości jest przestrzeń rekreacyjna. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają kryty, podgrzewany basen, dwuosobowa sauna oraz kort tenisowy ze słupkami, siatką i automatem do podawania piłek.

Kort nie był użytkowany od około 10 lat i wymaga ponownego przygotowania.

Na posesji znajduje się również garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą, dodatkowe wiaty garażowe oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Wjazd prowadzi przez kutą bramę na duży, wybrukowany podjazd.

Dom z potencjałem

Nieruchomość wymaga częściowej modernizacji, przede wszystkim wymiany drewnianych okien oraz pieca gazowego. Dach pokryty jest dachówką betonową i nie posiada ocieplenia. Budynek został ocieplony od strony północno-wschodniej i posiada wykonane odwodnienie.

Nie ukrywamy elementów wymagających poprawy – w zamian przyszły właściciel otrzymuje przestrzeń i rozwiązania, których stworzenie od podstaw byłoby dziś bardzo kosztowne.

Po modernizacji może powstać tutaj wyjątkowy rodzinny dom z własnym basenem, sauną, kortem tenisowym i dużym, prywatnym ogrodem.

Media i działka

Dom posiada prąd, gaz, wodę, kanalizację oraz internet. Ogrzewanie gazowe.

Działka nr 387/45 – 2578 m². Teren objęty jest MPZP, symbol 01MR1 – zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.

Spokojna Bestwina, blisko miasta

Bestwina pozwala zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, pozostając jednocześnie w dogodnej odległości od Bielska-Białej i Czechowic-Dziedzic. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, komunikacja autobusowa, restauracje i podstawowe usługi.

To propozycja dla kogoś, kto nie szuka kolejnego domu z katalogu, ale przestrzeni z charakterem i potencjałem do stworzenia wyjątkowego miejsca dla swojej rodziny.

Ten dom ma już swoją historię. Teraz czeka na kogoś, kto napisze jej kolejny rozdział.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI – CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Agent nieruchomości zainteresowany ofertą dla swojego Klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy w ramach sieci RE/MAX.

REMAX Invest

ul. Wyzwolenia 1

43-300 Bielsko-Biała

33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.