Cicha produkcja, usługi, handel

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
501 345 068

Lokalizacja:
Na sprzedaż budynek komercyjny, który został wybudowany jako zakład produkcyjny, położony w malowniczej miejscowości Rybarzowice, ul. Wesoła 463, w pobliżu Bielska-Białej, woj. śląskie. Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do drogi S1, umożliwiająca szybki dojazd do pobliskich miejscowości oraz większych ośrodków miejskich.

Opis Budynku:
Nieruchomość to wolnostojący budynek o dwóch kondygnacjach naziemnych, wybudowany w 2000 roku metodą tradycyjną. Całkowita powierzchnia budynku wynosi około 485 m², z czego około 370 m² przeznaczone jest na cele produkcyjne. Dodatkowo dostępne jest około 120 m² niezagospodarowanego poddasza, które można zaadaptować zgodnie z potrzebami.

Pomieszczenia:
•     Pomieszczenie piekarnicze z bezpośrednim dostępem do magazynu mąki
•     Pomieszczenie cukiernicze
•     Kotłownia z piecem węglowym
•     Pomieszczenie socjalne
•     Łazienka z prysznicem
•     Pomieszczenia biurowe
•     Dwie niezależne chłodnie o powierzchni około 12 m² każda
•     Liczne pomieszczenia gospodarcze, w tym garaż i wiata

Media:
•     Woda z własnej studni (możliwość podłączenia do wodociągu gminnego)
•     Prąd (siła)
•     Kanalizacja (studnia ekologiczna z możliwością podłączenia do kanalizacji gminnej)
•     Gaz
•     Olej opałowy
•     Kolektory słoneczne

Otoczenie:
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej niską zabudową jednorodzinną oraz terenami niezabudowanymi. Plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Zalety:
Idealna dla różnych branż: produkcja, handel, usługi. Elastyczność przestrzeni pozwala na dostosowanie budynku do specyficznych potrzeb przyszłego właściciela.
Dojazd:
Dzięki bliskości drogi S1, lokalizacja zapewnia szybki dojazd do takich miejscowości jak Godziszka, Meszna, Kalna, Buczkowice, Rybarzowice (w promieniu 4 km), a także do Żywca (10 km) i Bielska-Białej (15 km).

Dlaczego właściciele sprzedają?
Chcą przejść na zasłużoną emeryturę.

Podsumowanie:
To wyjątkowa okazja na zakup zakładu produkcyjnego z dużym potencjałem adaptacyjnym. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i zapoznania się z możliwościami tej nieruchomości.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI—–> KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.



 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.