Dom lub biuro z dużym ogrodem w centrum Komorowic

KATARZYNA DZIUK

Agent prowadzący

695 947 884

Szanowni Państwo 

Na sprzedaż budynek jednorodzinny o powierzchni 116m2 z 1990r. wybudowany wg indywidualnie przygotowanego, autorskiego projektu w ponadczasowym stylu. Do lekkiego odświeżenia, do zamieszkania od razu. Duży ogród we wcześniejszych latach wykorzystywany był jako winnica. Aktualnie można go częściowo sprzedać lub przeznaczyć na inwestycję, a dom doskonale spełni swoją funkcje jako siedziba firmy.

Opiszę po krótce jednakże tylko prezentacja pozwoli Państwu zobaczyć jego niesamowity potencjał więc już teraz serdecznie na nią zapraszam :)

Parter:

- garaż na jeden samochód 16,33m2

- wiatrołap 8,43 m2

- salon 13,97 m2

- gabinet 13,89 m2

- łazienka

- schowek pod schodami

- kotłownia 8,38 m2

Piętro:

- łazienka 3,59 m2

- kuchnia z dużym oknem i widokiem na ogród 6,05 m2

- pokój czerwony 9,8 m2

- pokój zielony 16,61 m2

- pokój z wyjściem na balkon 17,8 m2

- salon 19,37 m2

- duży balkon 7m2

Duże okna PCV - co sprawia, że pomieszczenia są jasne i przestronne. 

Położenie

Najbliższy sklep spożywczy

Netto, ul. Ignacego Daszyńskiego 51

Odległość: około 300 metrów (3-4 minuty pieszo)

Galeria Sfera (centrum handlowe)

Adres: ul. Mostowa 2 i 5

 Odległość: około 2,5 km (10 minut samochodem lub 30 minut pieszo)

Przychodnia lekarska

Najbliższa przychodnia lekarska znajduje się w odległości około 1 km od ul. Daszyńskiego 40. To około 10 minut spacerem lub 3 minuty jazdy samochodem, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej.

Szkoły podstawowe i przedszkola: 

W promieniu 1 km znajdują się szkoły i przedszkola, zapewniające edukację dla dzieci w różnym wieku.

Centrum Bielska-Białej (Rynek)

Odległość: około 3 km (10 minut samochodem lub 35 minut pieszo)

Dodatkowe informacje

Dom wybudowany z pustaka i cegły, dach kryty papą w dobrym stanie technicznym.

Posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Ogrzewanie piecem na ekogroszek z automatycznym podajnikiem.

Działka

* Powierzchnia działki:* 3590m²

*Status prawny:* 

- Według przyjętego planu ogólnego działka w całości usługowa.

- Jeden właściciel, co znacząco wpływa na możliwość szybkiego wykonania transakcji.

- Bez jakichkolwiek obciążeń, czysta księga wieczysta

(!) Ważna informacja (!):

Dla działki obok wydane WZ stanowiące, iż możliwa jest lokalizacja hali o powierzchni 1500m2 a średni wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 23%. Ponadto stwierdzone zostało, że istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia.

Możliwy dojazd tirem.

Zapraszam do kontaktu.

RE/MAX Invest

ul. Wyzwolenia 1

43-300 Bielsko-Biała

33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.