Dom w górach z potencjałem na pensjonat

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
501 345 068
 
Na sprzedaż: Inwestycyjny dom w górach z potencjałem na pensjonat

Szukasz nieruchomości idealnej pod inwestycję turystyczną? Ten dom w sercu Beskidów to doskonała okazja na prowadzenie pensjonatu lub wynajem pokoi dla turystów spragnionych ciszy, spokoju i kontaktu z naturą.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w malowniczej miejscowości Pewel Ślemieńska przy ul. Górskiej 12, województwo śląskie, powiat żywiecki, gmina Świnna. Położony na wzgórzu, otoczony lasami i polami, oferuje niepowtarzalne widoki na panoramę Beskidów. To doskonałe miejsce na bazę noclegową dla miłośników górskich wędrówek, sportów zimowych oraz wypoczynku na łonie natury.

Charakterystyka nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 176 m2 (po podłodze 249 m2)
Powierzchnia zabudowy: 104 m2
Działka: 4 159 m2, w tym las, dojście do strumienia, część nadająca się pod zabudowę
Rok budowy: 2003
Dojazd: droga asfaltowa


Układ pomieszczeń – idealny pod wynajem:
Poziom 0:
Garaż
2 pomieszczenia gospodarcze (możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje dla gości lub strefę wellness)
Parter:
Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras (21 m2) – możliwość aranżacji jako jadalnia dla gości
Kuchnia – w pełni wyposażona
Łazienka z wanną, WC, bidetem i umywalką
Przedpokój i schody
Piętro:
2 sypialnie z balkonami (taras 7 m2)
Łazienka z kabiną prysznicową, WC i umywalką
Poddasze:
Sypialnia
Strych do zagospodarowania (możliwość stworzenia dodatkowego apartamentu lub przestrzeni wspólnej dla gości)


Standard i wyposażenie:
Dom całoroczny, komfortowy, wybudowany przez górali
Sprzedawany z widocznymi na zdjęciach meblami
Gotowy do natychmiastowego uruchomienia działalności turystycznej
Ogrzewanie centralne na pelet kominek z rozprowadzeniem ciepła na każdą kondygnację
Własna studnia
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
System alarmowy i monitoring

Dodatkowe atuty:
Spokojna okolica, idealna dla turystów szukających wypoczynku
Piękne widoki na góry i bliskość szlaków turystycznych

Sąsiedztwo stadniny koni (1,5 km) – atrakcja dla gości
Bliskość Jeziora Żywieckiego (18 km) – możliwość uprawiania sportów wodnych
Dogodny dojazd do Żywca (18 km) oraz trasy S1 (19 km)
Najbliższe lotnisko: Katowice-Pyrzowice (137 km)

Idealna inwestycja w turystykę
To nieruchomość o ogromnym potencjale komercyjnym – może stać się luksusowym pensjonatem, kameralnym domem gościnnym lub bazą noclegową dla turystów. Jeśli szukasz miejsca na dochodowy biznes turystyczny, ta oferta jest dla Ciebie!

Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia tej wyjątkowej inwestycji!

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.