Dom z możliwością prowadzenia działalności

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
572 711 788
 
Na sprzedaż przestronny dom z możliwością prowadzenia działalności lub podziału na dwa niezależne mieszkania, położony w Czechowicach-Dziedzicach, w doskonałej lokalizacji przy głównej drodze łączącej DK1 z ul. Legionów.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 334 m²
Powierzchnia usługowa – parter: 157 m²
Część mieszkalna z garażem: 177 m²
Powierzchnia działki: 968 m²
Duży ogród możliwość aranżacji zielonej przestrzeni, parkingu lub rozbudowy budynku
Działka numer 789/65
Rok budowy 2003

Możliwości adaptacji:

– Dwa niezależne mieszkania np. dla rodziny i wynajem inwestycyjny.
– Mieszkanie działalność gospodarcza sklep, biuro, gabinet lub warsztat na parterze.
– Całkowita adaptacja pod cele mieszkalne komfortowy dom jednorodzinny lub dwurodzinny.
– Rozbudowa i zabudowa działki możliwość powiększenia powierzchni użytkowej lub stworzenia dodatkowego budynku.

Lokalizacja:

– Bezpośrednio przy głównej drodze z dużym natężeniem ruchu,
– W sąsiedztwie osiedli wielorodzinnych i terenów mieszkalnych,
– Zaledwie 15 minut do centrum Bielska-Białej.

Dlaczego warto:

– Duża, funkcjonalna powierzchnia mieszkalno-usługowa,
– Niezależne strefy mieszkanie i działalność w jednym miejscu,
– Przestrzeń na ogród, parking i ewentualną rozbudowę,
– Możliwość adaptacji na potrzeby prywatne lub inwestycyjne.

Parter powierzchnia usługowa :

– sala sprzedaży – 157 m2
– gara z – 19,1 m2
– magazynek – 5 m2
– pomieszczenie socjalne – 12,3 m2
– kotłownia – 6 m2
– toaleta – 2 m2

Piętro powierzchnia mieszkalna :

– salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 56 m2
– sypialnia – 24 m2
– sypialnia – 21 m2
– łazienka – 11,8 m2
– przedpokój – 12 m2
– spiżarka – 4 m2

Ogród:

Pięknie zagospodarowany i urządzony ogród. Nasadzenia i wiata grillowa.

Media: ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny z zasobnikiem, prąd, woda wodociągi, kanalizacja sanitarna i kanalizacja deszczowa.

Doskonała propozycja dla osób poszukujących domu-obiektu w którym mogą jednocześnie prowadzić działalność i mieszkań. Również idealne dla osób ceniących doskonale skomunikowane lokalizacje i poszukujących domu dla większej rodziny lub dla dwóch rodzin.

Lokalizacja ze względu na ruchliwą drogę i bliskość zabudowy wielorodzinnej wciąż rozbudowywanej oraz jednorodzinnej gwarantuje sukces. Ekspozycja i reklama na główną ruchliwą ulicę.

Duży potencjał w promieniu 1000 m gospodarstw domowych w zabudowie wielorodzinnej i jednorodzinnej, oraz funkcjonujące już z sukcesami inne działalności gospodarcze usługowe i handlowe.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.