Dom z potencjałem inwestycyjnym w Jawiszowicach!

AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
608 391 360




Jawiszowice, ul. Trzciniec, działka nr 837/1
 Województwo Małopolskie, powiat oświęcimski, gmina Brzeszcze



Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 633 m², położona w miejscowości Jawiszowice (2 km od centrum Brzeszcz), zabudowana przestronnym budynkiem mieszkalnym z 1950 roku o czterech kondygnacjach – piwnicy, parterze, piętrze i poddaszu (strych).

 Powierzchnia całkowita budynku: 380,1 m²
 Powierzchnia użytkowa budynku: 282,8 m²
 Powierzchnia użytkowa parteru: 133,24 m²
 Powierzchnia użytkowa piętra: 149,55 m²
 Powierzchnia użytkowa piwnicy: 97,27 m² (częściowo podpiwniczony)

⸻

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Piwnica (wys. od 1,44 m do 1,86 m):
5 pomieszczeń gospodarczych o łącznej pow. 97,27 m²

Parter:
• 3 pokoje (w tym salon 20,32 m² i sypialnia 18,91 m²)
• kuchnia, spiżarnia, łazienka, WC
• pomieszczenie gospodarcze
• klatka schodowa, przedpokój, wejście, wiatrołap

Piętro:
• 3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC
• przestronny salon (48,65 m²), korytarz i pom. gospodarcze

Strych:
• Możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenia

⸻

DANE TECHNICZNE BUDYNKU:
• Fundamenty: żelbetowe
• Ściany: murowane – cegła i pustak
• Stropy: żelbetowe
• Dach: drewniana konstrukcja, kryty blachą
• Stolarka: okna PCV, drzwi drewniane
• Schody: betonowe
• Ocieplenie: częściowe tynk zewnętrzny

⸻

MEDIA I UZBROJENIE:
• prąd
• woda miejska
• kanalizacja miejska
• gaz
• ogrzewanie piecem gazowym
• instalacje: elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacyjna, CO, CWU- z termy gazowej

⸻

DZIAŁKA:
• Kształt: półokrągły, teren równy
• Dojazd: indywidualnie urządzony zjazd z drogi publicznej
• Utwardzenie: częściowo kostka brukowa
• W bezpośrednim sąsiedztwie: linia kolejowa (modernizowana), droga ekspresowa S1

⸻

STAN PRAWNY:
• Własność – działka nr 837/1
• Księga wieczysta
• Budynek obecnie niezamieszkały

⸻

DLACZEGO WARTO?

Możliwość wydzielenia dwóch lub więcej mieszkań – idealne pod inwestycję na wynajem
Świetna lokalizacja – blisko Brzeszcz, z dobrym dojazdem do Oświęcimia, Bielska-Białej i Katowic
Duży metraż, który pozwala na adaptację i rozbudowę
Pełne uzbrojenie działki – gotowość do prac remontowych
Atrakcyjna cena za m² i duży potencjał wzrostu wartości

Oferta na wyłączność.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05