Doskonała Lokalizacja, Świetna Widoczność!

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
501 345 068
 
Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o łącznej powierzchni ok. 150 m², na parterze budynku, z niezależnym wejściem. Idealne dla firm poszukujących doskonałej ekspozycji, świetnego dojazdu oraz prestiżowej lokalizacji!

Lokalizacja:
Lokal położony jest w strategicznym miejscu – w bezpośrednim sąsiedztwie ruchliwej ulicy, z łatwym dostępem zarówno dla klientów zmotoryzowanych, jak i pieszych. Bliskość głównych tras komunikacyjnych gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic.

Lokal znajduje się na poziomie piwnic – przyziemia budynku w Cieszynie, przy ul. Bielskiej 114, w sąsiedztwie skrzyżowania ulic Bielskiej i Stawowej – obszaru o wysokim natężeniu ruchu. Lokalizacja zapewnia świetną ekspozycję dla reklamy Twojej firmy oraz łatwy dostęp dla klientów.

Opis lokalu:
– Nowoczesne wnętrza z możliwością dowolnej aranżacji
– Miejsca parkingowe dla klientów i pracowników
– Dostęp do wszystkich mediów (prąd, woda, Internet, ogrzewanie)
– Możliwość zamontowania reklamy zewnętrznej widocznej z głównej drogi

Doskonała komunikacja:
– W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej
– Szybki dostęp do autostrady/drogi ekspresowej
– Wysokie natężenie ruchu – codziennie przejeżdżają tędy setki potencjalnych klientów

Dla kogo?
Lokal świetnie sprawdzi się dla:
– Warsztatów samochodowych
– Sklepów i punktów handlowych
– Biur i siedzib firm
– Gabinetów kosmetycznych i fryzjerskich
– Placówek medycznych i rehabilitacyjnych


Charakterystyka lokalu:
Lokal nr 3 – 150 m² (wysokość 2,95 m)
•     Znajduje się na poziomie piwnic z niezależnym wejściem i bramą wjazdową (wys. 2,60 x 2,50 m)
•     Składa się z dwóch dużych pomieszczeń usługowo-magazynowo-warsztatowych, pomieszczeń sanitarnych oraz dwóch biur
•     Wyposażony w rekuperator zapewniający świeże powietrze


W budynku są do wynajęcia jeszcze inne lokale.

Zalety i udogodnienia:
– Lokalizacja przy ruchliwej ulicy – duża liczba potencjalnych klientów i doskonała ekspozycja reklamy
– Parking dla klientów przed budynkiem
– Dwa niezależne parkingi – wjazd bezpośrednio od ul. Bielskiej
– Dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie centralne (piec na węgiel z podajnikiem, rozliczany wg licznika)
– Lokal wyposażony w alarm
– Możliwość dostosowania lokalu do potrzeb najemcy – remonty i modernizacje do uzgodnienia

Idealne przeznaczenie lokali:
Lokal nadaje się pod każdą działalność usługową i handlową. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową (2U).
Najbliższe otoczenie obejmuje tereny zabudowy usługowej, mieszkaniowo-usługowej oraz jednorodzinnej. W najbliższym czasie powstanie duże centrum handlowe, co zwiększy ruch klientów w tej lokalizacji.

Doskonała komunikacja:
– Blisko centrum Cieszyna – 1,5 km (~3 minuty)
– Zjazd na drogę ekspresową E462 – 2,8 km (~4 minuty)
– Blisko granicy czeskiej – 3,6 km (~8 minut)
– Zaledwie 400 m od ronda i głównych tras komunikacyjnych

Warunki najmu:
– Miesięczny koszt najmu: 7000 zł VAT
– Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu
– Prąd rozliczany wg liczników, woda wliczona w czynsz

Nie przegap okazji!
Jeśli zależy Ci na prestiżowej lokalizacji, dużym ruchu klientów i doskonałej widoczności Twojej firmy – ten lokal jest dla Ciebie!
Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację!
   
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.