Duża działka usługowa w Komorowicach Krakowskich

KATARZYNA DZIUK
Agent prowadzący
695 947 884
 
Działka usługowa na sprzedaż – Komorowice Krakowskie, Bielsko-Biała
Lokalizacja: ul. Żeńców, Bielsko-Biała, nr działki 1549/52

Na sprzedaż działka usługowa o powierzchni 4868m2 w malowniczej i spokojnej okolicy Komorowic Krakowskich, w pobliżu Bielska-Białej. Działka znajduje się przy drodze asfaltowej, co zapewnia łatwy i wygodny dojazd przez cały rok.

Otoczenie i potencjał:
Z działki rozciąga się widok na góry, a jej lokalizacja w pobliżu pól uprawnych gwarantuje ciszę i spokój. Jest to doskonałe miejsce na realizację różnorodnych projektów usługowych, takich jak przedszkole, dom seniora czy sklep. Działka stanowi doskonałą okazję do inwestycji w rozwijającym się rejonie Bielska-Białej.
Dojazd do centrum Bielska-Białej zajmuje 10 minut (5,5 km)

Najważniejsze informacje wg MPZP:
Przeznaczenie terenu: usługi centrotwórcze, w szczególności:
– handlu,
– gastronomii,
– kultury,
– zdrowia,
– opieki społecznej,
– oświaty,
– obsługi bankowej,
– obsługi firm,
– sportu i rekreacji

Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
– linia zabudowy dla nowych budynków – 6m od linii rozgraniczających ulic,
– maksymalna powierzchnia zabudowy budynków: 30% powierzchni działki,
– minimalna wielkość powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki,

Maksymalna wysokość budynków:
– z dachami o kącie nachylenia połaci do 5% – 7,5m,
– z dachami o kącie nachylenia połaci 40 – 45° 12m,
– geometria dachu: dachy płaskie o kącie nachylenia połaci do 5%,dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci 40– 45°

Media:
– woda na działce
– prąd i gaz w drodze

Ważna informacja: widoczne na zdjęciach kable średniego napięcia przebiegające nad działką zgodnie z ustaleniami z Tauronem zostaną usunięte. Zamiast nich zostanie poprowadzony kabel ziemny co znacząco podniesie walory estetyczne działki – dokumentacja do wglądu

Cena do negocjacji.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.  

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.