Duża widokowa działka na łonie natury Rychwałd

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
572 711 788

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA Z WIDOKIEM – RYCHWAŁD, UL. HOLNÓWKA – 6805 m²

Na sprzedaż przepięknie położona, duża działka budowlana o powierzchni 6805 m², zlokalizowana w malowniczym Rychwałdzie – jednym z najbardziej urokliwych zakątków Żywiecczyzny. Działka znajduje się bezpośrednio przy ulicy Holnówka i oferuje zachwycające widoki na okoliczne wzgórza i doliny, co czyni ją idealnym miejscem na wymarzony dom, siedlisko lub inwestycję z duszą.

Lokalizacja :
Zaledwie 9 km od centrum Żywca
37 km do Bielska-Białej
87 km do Krakowa

Cicha, spokojna okolica, idealna dla osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta, a jednocześnie dobrze skomunikowana.

Powierzchnia i przeznaczenie:

Numer działki: 541/1
powierzchnia 6805 m²

Przeznaczenie zgodnie z MPZP:

~ 6677 m² – teren oznaczony symbolem MM18: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa; dopuszczalna także zabudowa usługowa, rekreacyjna, gospodarcza.

~ 118 m² – teren zieleni nieurządzonej ZE7 tylko w części przeznaczonej pod drogę

Działka znajduje się na terenie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który dopuszcza szeroki wachlarz zabudowy:

domy jednorodzinne do 12 m wysokości (do 3 kondygnacji),
budynki gospodarcze, garaże, usługi, rekreacja,
minimum 700 m² przy podziale pod zabudowę mieszkaniową,
do 30% powierzchni zabudowy, aż 50% biologicznie czynnej!

Dodatkowe informacje
Działka nieogrodzona, częściowo zadrzewiona – z doskonałym naturalnym klimatem blisko natury i z potencjałem do własnej aranżacji pozwala zachować część drzewostanu.

Ostatni odcinek dojazdu – nieutwardzony, ale spokojny i cichy.

Media: prąd na działce, kanalizacja sanitarna w drodze.

Dlaczego warto?
Rzadko spotykana powierzchnia w tak dobrej lokalizacji

Możliwość podziału i inwestycji w kilka domów lub siedlisko rodzinne

Widokowy charakter i bliskość natury – idealne miejsce do życia lub odpoczynku

Stabilna sytuacja planistyczna – teren z MPZP

Cena: 399 000 zł.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia na żywo – warto!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.