Duży teren z potencjałem dla inwestora

AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
48 608 391 360
   
Na sprzedaż grunty w Zabłociu gmina Strumień powiat Cieszyn, województwo śląskie.
Powierzchnia działki:
5,75 ha (575,27a, 57527m2,) z czego około 2 ha POD DZIAŁALNOŚĆ PRODUKCYJNO- USŁUGOWĄ.

Numery ewidencyjne gruntu:
1394/1 -0,1993 ha
1394/3 -0,2728 ha
1395/1 -0,4627 ha
1395/2 -0,4120 ha
1397 – 0,1169 ha
1399 -0,6607 ha
1400/1 -0,4154 ha
1400/2 -0,4154 ha
1403 -1,0276 ha
1404 -0,6294 ha
1406 -0,4276 ha
1498 -0,7129 ha

Działki są w kształcie nieregularnym i stanowią zwartą powierzchnię.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

1PU-teren produkcyjno-usługowy
1395/1,1395/2,1394/1,1394/3 w całości 1498 w części      

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa produkcyjna, zabudowa usługowa, bazy, magazyny, składy, urządzenia i obiekty obsługi komunikacji kołowej
Urządzenia służące ochronie środowiska i zdrowia ludzi.
Przeznaczenie dopuszczalne:
Garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, izolacyjna, dojścia, dojazdy, place manewrowe, miejsca postojowe, ciągi piesze i pieszo-jezdne, sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury.

6 WS-tereny wód powierzchniowych
1406,1404,1403,1400/1,1400/2

7 WS- tereny wód powierzchniowych     
1399,1400/1,1400/2,     

3 KDD, 4 KDD,
1498 w części

4 ZŁ-zieleń lęgowa, zieleń izolacyjna
1397 w całości oraz w części działki 1406,1404,1403,1400/1,1400/2,1399     

Media:
woda: na działce
prąd: na działce
gaz: na działce
światłowód: na działce

Lokalizacja:
Działka zlokalizowana jest przy drodze publicznej, asfaltowej -ulicy Pasiecznej i Kolejowej.
Jest to zachodnia część wsi Zabłocie.
Od strony południowej przebiega trakcja linii kolejowej.
Po drugiej stronie drogi znajduje się stacja PKP.

Szybki dojazd do drogi krajowej tzw. Wiślanki- nr 81 z Wisły do Katowic.
Nieruchomość, którą mamy przyjemność oferować, znajduje się w wyjątkowej lokalizacji z dostępem do atrakcyjnego dla nabywcy projektu przebudowy wiaduktu.
Planowana przebudowa obejmuje wykonanie wiaduktu o szerokości 7,60 m oraz wysokości 4,30 m, co zapewni swobodny przejazd dla TIR-ów pod linią kolejową.
Ta istotna zmiana znacząco wpłynie na użyteczność oferowanej działki, podnosząc jej wartość oraz możliwości logistyczne.

Dzięki planowanej infrastrukturze, dostępnej informacji na temat przebudowy, przyszli nabywcy mogą liczyć na lepszą komunikację i większe możliwości prowadzenia działalności w tym rejonie.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych szczegółów na temat przebudowy wiaduktu oraz wartości inwestycyjnej tej nieruchomości.

W sąsiedztwie znajdują się atrakcyjne tereny rekreacyjno- łowieckie Magnum Carp Lake.

Bielsko-Biała 34 km
Cieszyn 24 km
Ustroń 24 km
Katowice 56 km

Cena do negocjacji.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ- KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI!

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna:
Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.