Działka budowlana 2426m2 z furtką do lasu

KATARZYNA DZIUK
Agent prowadzący
48 695 947 884
 
Niesamowita działka budowlana w Pisarzowicach, a tuż za nią cudny las.
Idealne miejsce do zamieszkania i na wypady na grzyby 🙂

Miejsce ciche i spokojne, blisko natury, na uboczu ale wszędzie blisko:
– 7 km od Kóz
-12 km od Bielska-Białej
-15 km od Czechowic-Dziedzic

Ponadto w perspektywie roku szybki (max 10 minut) dojazd do S1 poprzez węzeł Dankowice.

Fakty:
Działka budowlana o powierzchni 2426 m²,
MPZP z symbolem P/49.MNU – co oznacza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami (handel, gastronomia, biura, administracja, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło)

Kluczowe wymagania i nakazy:

Wysokość zabudowy:
Budynki gospodarcze i garaże – do 7 m
Budynki mieszkalne – do 11 m

Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 50% powierzchni

Powierzchnia zabudowy: Do 30% całkowitej powierzchni działki

Intensywność zabudowy: Minimalna 0,01; maksymalna 0,8

Geometria dachów:
Budynki mieszkalne/usługowe – dachy dwu- lub wielospadowe (25°–45°) lub płaskie
Garaże i inne obiekty – dachy płaskie lub wielospadowe (maks. 45°)

Wymogi dla działek z podziału:
Zabudowa usługowa: minimum 10 m frontu i 600 m² powierzchni
Zabudowa mieszkaniowo-usługowa: minimum 18 m frontu i 800 m² powierzchni

Udogodnienia:
– Wykonany zjazd z drogi asfaltowej gwarantuje łatwy dostęp do posesji.
– Działka ogrodzona z 3 stron – dla Twojego spokoju i komfortu.

Dostępne Media:
– woda
– gaz
– prąd
– kanalizacja
– Internet


Dlaczego ta działka to strzał w dziesiątkę?
Lokalizacja: Spokojna okolica z doskonałym dostępem do głównych dróg.
Kompleksowa infrastruktura: Wszystkie media są już dostępne – startujesz bez dodatkowych kosztów!
Natura: Bezpośredni dostęp do lasu – idealne miejsce dla miłośników zieleni.
Elastyczność zagospodarowania: Doskonałe warunki do budowy domu lub prowadzenia działalności usługowej.

Działaj TERAZ! Zadzwoń i umów się na prezentację tej unikalnej nieruchomości, zanim zniknie z rynku!
Inwestuj w przyszłość – wybierz pewną lokatę kapitału i stwórz swoje wymarzone miejsce!
 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.