Działka inwestycyjna Bielsko-Biała ul. Poligonowa

AGATA KUBIK
Agent prowadzący
664 945 102
 
Na sprzedaż działki inwestycyjne numer 871/46, 871/45, 871/42, 871/43,871/44 o powierzchni łącznie 12496 m2 w miejscowości Bielsko-Biała przy ulicy Poligonowej.

Długość działki ok 250m szerokość ok 45m.

Działki są doskonale skomunikowane z drogą ekspresową S52, blisko zjazdu poprzez Al. Gen. Władysława Andersa. Brak ograniczeń tonażowych na tym odcinku ulicy Poligonowej od Al. Gen.Władysława Andersa.
W pobliżu Makro, salonu meblowego Agata, Skoda Korczyk.

Teren w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony w przeważającej części U-04, niewielki obszar KDL- O2, ZL-O3,KDD-06,

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami U-03 i U-04 ustala się:

Przeznaczenie terenu:
a) obsługa ruchu turystycznego: obiekty gastronomiczno-handlowe, myjnia samochodowa,
stanowiska obsługi pojazdów, obiekty usługowo-biurowe,
b) dopuszcza się:
działalność usługowo- wytwórczą,
dla terenu U-04:
– handel w obiektach o powierzchni sprzedaży do 2000 m2
– usługi związane z turystyką i z rozrywką,
– lokalizację ulic, wprowadzenie zieleni izolacyjnej, lokalizację obiektów i urządzeń związanych
z infrastrukturą techniczną i obsługą funkcji podstawowej,
c) wymóg lokalizacji stanowisk parkingowych w terenach oznaczonych na rysunku planu
symbolami U-03 i U-04, w ilości zapewniającej obsługę projektowanej funkcji,
d) zakaz lokalizacji obiektów opiekuńczo-wychowawczych, opieki społecznej, oświaty i lecznictwa
oraz budynków mieszkalnych,
e) zakaz lokalizacji hurtowni i stacji paliw;
2) ograniczenia w zakresie funkcji zgodnie z § 5 punkt 1;
3) ogólne warunki zagospodarowania terenu zgodnie z § 4;
4) szczegółowe zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu:
dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem U-03:
– od linii rozgraniczającej ulicę oznaczoną na rysunku planu symbolem KDZ-01 10 m,
– od linii rozgraniczającej ulicę oznaczoną na rysunku planu symbolem KDD-03 10 m,
dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem U-04:
– od linii rozgraniczającej ulicę oznaczoną na rysunku planu symbolem KDL-02 10 m,
– od linii rozgraniczającej tereny leśne oznaczone na rysunku planu symbolami ZL,W-02
i ZL,W-04 15 m,
– od linii rozgraniczającej teren leśny oznaczony na rysunku planu symbolem ZL-03 8 m,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy budynków: 30% powierzchni działki budowlanej,
c) minimalna wielkość powierzchni terenu czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
d) maksymalna wysokość budynków: 18 m,

Link do planu:
https://brm.bielsko-biala.pl/122-miejscowy-plan-zagospodarowania-przestrzennego-terenu-przy-polnocno-zachodniej-granicy-miasta-na-wschod-od-ulicy-klubowej-zmiana-nazwy-na-aleje-gen-andersa-do-ulicy-bohaterow-monte-cassino-w-b/



Media:
– sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia linia napowietrzna wzdłuż granicy działki 871/45
– rejonu działki dojazdowej numer 871/46 (kabel teletechniczny w południowej części)
– woda – w pobliżu nie ma wodociągu, na działce 871/45 studnia,
Wodociąg najbliżej przedmiotowych działek w rejonie Salonu Skoda (Korczyk) – czyli około 300 m od analizowanego terenu.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Oferta na wyłączność.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.


WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.