Działka inwestycyjna obok stacji paliw

ZBIGNIEW KLĘCZAR

Agent prowadzący

792 580 137

Szukasz atrakcyjnej działki usługowej pod inwestycję lub działalność gospodarczą?

Ta oferta to doskonała lokalizacja z ogromnym potencjałem!

Na sprzedaż działka usługowo-mieszkaniowa położona w Bielanach przy ul. Kęckiej, bezpośrednio przy ruchliwej drodze wojewódzkiej DW948 na trasie Kęty Oświęcim.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że w bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowa stacja paliw ORLEN, co znacząco zwiększa atrakcyjność inwestycyjną lokalizacji oraz potencjał komercyjny działki.

- działka o nr geodezyjnym: 1556/1

- powierzchnia działki: 0,5499 Ha

Przeznaczenie w MPZP

-22Mu

Przeznaczenie podstawowe obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową.

Przeznaczenie uzupełniające obejmuje:

1) usługi lokalizowane w budynkach pełniących wyłącznie funkcje usługowe;

2) zabudowę usługową, w tym zabudowę usług handlowych nie przekraczających 400 m²

3) wewnętrzne drogi dojazdowe, miejsca parkingowe,chodniki, podejścia i podjazdy do budynków;

4) zieleń izolacyjną oraz ozdobną z obiektami małej architektury;

5) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.

Powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż;

a) 0,05 ha dla zabudowy wolno stojącej,

b) 0,04 ha dla zabudowy bliźniaczej,

c) 0,02 ha dla zabudowy szeregowej;

2) powierzchnia zabudowy nie może stanowić więcej niż 50% powierzchni działki budowlanej lub

terenu inwestycji;

3) powierzchnia terenu biologicznie czynna nie może stanowić mniej niż 30% powierzchni działki

budowlanej lub terenu inwestycji, z wyjątkiem terenów 121.MU i 151.MU, w których dopuszcza

się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 10%;

W razie pytań mogę przesłać wypis z MPZP.

Media:

- prąd - na działce

- woda -na działce

- gaz - na działce

-kanalizacja sanitarna -na działce

Zalety lokalizacji : Bielany to malownicza miejscowość w powiecie Oświęcimskim. Łączy w sobie uroki spokojnego wiejskiego życia, wśród otaczającej zieleni, lasów i stawów z szybkim dostępem do większych miast,takich jak:

- Kęty 3 min

- Bielsko-Biała 30 min

- Oświęcim 10 min

Działka ta znajduje się przy drodze DW948 jest główna droga na trasie Kęty -Oświęcim.

KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI DLA BIURA.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości, chętnie udzielę niezbędnych informacji.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.

Z przyjemnością uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

W ogłoszeniu jest podana cena netto nieruchomości.

Nota prawna:

Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.

RE/MAX Invest

ul. Wyzwolenia 1

43-300 Bielsko-Biała

33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona