Działka pod dom z funkcją usługową

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
572 711 788
 
Na sprzedaż działka usługowo-mieszkaniowa świetnie zlokalizowana z szybkim zjazdem na drogę S52 i S1 Cieszyn-Katowice.

Doskonała lokalizacja MPZP pozwala na wybudowanie domu jednorodzinnego z funkcją usługową i powierzchnią mieszkaniową użytkową do 240 m2.

Może to być budynek mieszkaniowy jednorodzinny z funkcją mieszkaniową jak również budynek pełniący w 100% funkcje usługowo – handlowe

Działka objęta MPZP symbolem – 123_U-14

Numer działki 691/6

Powierzchnia działki 3350m2, działka niezabudowana i nie ogrodzona, idealnie płaska.

Wymiary działki : 33 x 100 x 44 x 92

Dojazd drogą asfaltową ul. Zuchów z dwóch stron od strony Bielsko-Biała i Mazańcowic.

Media: prąd i telekomunikacja na działce, woda w drodze w granicy działki, gaz w drodze ul. Zuchów odległość 58 m, kanalizacja sanitarna brak jest już projekt w drodze ul. Zuchów.

MPZP :
§ 15. Dla terenów wyznaczonych liniami rozgraniczającymi i oznaczonych na rysunku planu
symbolami: 123_U-13, 123_U-14 123_U-14w i 123_U-15 ustala się:

1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa usługowa z zakresu: sportu i rekreacji, turystyki (w tym hotele i budynki zakwaterowania
turystycznego), kultu religijnego, kultury i rozrywki (np. parki tematyczne, akwarium, planetarium itp.),
edukacji, opieki zdrowotnej, pomocy społecznej, administracji i obsługi biurowej (np. prawniczej, projektowej, księgowej) itp.,
b) dopuszczenie usług gastronomii i handlu, jako towarzyszących i zlokalizowanych wewnątrz obiektów
usługowych, wymienionych w przeznaczeniu terenu pkt 1 lit. a,
c) dopuszczenie budynków usługowo-mieszkaniowych o powierzchni użytkowej funkcji mieszkalnej
maksimum 240 m ² ;

35 % powierzchni działki budowlanej dla terenu oznaczonego symbolem 123_U-14w,
45 % powierzchni działki budowlanej dla terenu oznaczonego symbolem 123_U-14w,

e) maksymalna wysokość zabudowy 10 m, z zastrzeżeniem lit. f oraz lit. g,
f) dla budynku o powierzchni zabudowy powyżej 2100 m ² 13 m,
g) dla dominanty architektonicznej, o której mowa w pkt 2 lit. c, związanej z jednym budynkiem
o powierzchni zabudowy powyżej 2100 m ² wysokość maksymalna 17 m,

Link do pełnej treści uchwały:

https://dzienniki.slask.eu/WDU_S/2013/4811/akt.pdf

Droga: gminna asfaltowa i utwardzona na ostatnim odcinku 55 m.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.




   
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.