Działka pod Twój dom – Kaniów ul. Łabędzia

AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
608 391 360

Działka pod Twój dom – Kaniów ul. ŁabędziaDziałka 857/88 Kaniów, ul. Łabędzia
| MPZP teren MN | możliwość zakupu kilku działek

Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 857/88, obręb 0003 Bestwinka-Kaniowska o powierzchni ok 816 m2 , położona w Kaniowie przy ul. Łabędziej. Nieruchomość powstała w wyniku podziału gruntu rolnego i przekształcenia pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną idealna propozycja pod budowę domu lub jako inwestycja deweloperska (możliwość zakupu kilku sąsiednich działek).

Lokalizacja i dojazd

Działka zlokalizowana w spokojnej, rozwijającej się części Kaniowa w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.
Dojazd zapewniony drogą prywatną udział w działkach drogowych 857/95 oraz 857/83, które łączą się bezpośrednio z drogą gminną ul. Łabędzia.

Media

Media dostępne w najbliższym sąsiedztwie (zdjęcie mapy z mediami w załączeniu) :
prąd na działkach sąsiednich (857/86 i 857/87),
woda na działkach sąsiednich,
gaz na działce sąsiedniej.


Przeznaczenie w MPZP

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w terenie oznaczonym symbolem MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Przeznaczenie podstawowe:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Przeznaczenie dopuszczalne:
usługi nieuciążliwe,
zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego gospodarstwa rolnego (wg stanu na dzień uchwalenia planu),
zagospodarowanie towarzyszące (garaże, dojścia, ogrody, infrastruktura).

Najważniejsze parametry zabudowy (MPZP)
maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
intensywność zabudowy: 0,01 1,0,
maksymalna wysokość budynków: 10,0 m,
dachy: płaskie lub symetryczne dwu- i wielospadowe o nachyleniu 30°45°,
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 800 m²,
zakaz zabudowy szeregowej i atrialnej,
zakaz lokali produkcyjnych.

Ustalenia dodatkowe planu:
położenie w strefie do 4 km od lotniska Kaniów zakaz lokalizacji obiektów sprzyjających występowaniu zwierząt mogących zagrażać ruchowi statków powietrznych,
teren górniczy: Czechowice II,
obszar udokumentowanych złóż węgla kamiennego Dankowice 1.

Atuty nieruchomości:
spokojna, zielona okolica z nową zabudową jednorodzinną,
regularny kształt działki wygodny pod projekt domu,
szybki dojazd do drogi gminnej,
media w bezpośrednim sąsiedztwie,
możliwość zakupu kilku działek obok idealne pod inwestycję lub dla rodziny.

To propozycja dla osób szukających działki pod dom w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z potencjałem inwestycyjnym teren systematycznie się rozwija i zyskuje na wartości.

Istnieje możliwość zakupu kilku sąsiednich działek w tej lokalizacji.
Cena: do negocjacji
Kupujący nie płaci prowizji! WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.


Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.