Działka, pozwolenie na 2 hale i biurowiec

KRYSTIAN STAŃCZYK

Agent prowadzący

693 248 448

Pozwolenie na budowę obejmuje dwie hale i budynek biurowy lub można je wykorzystać i zbudować galerię handlową.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 7531 m², składająca się z dwóch działek:

Działka nr 2027/4 5209 m²

Działka nr 2026/6 2322 m²

Lokalizacja:

Nieruchomość położona bezpośrednio przy trasie DK52 (Bielsko-Biała Kraków), zaledwie 100 m od zjazdu, 3,5 km od Andrychowa oraz 4,5 km od Kęt. Działka znajduje się w sąsiedztwie dwóch popularnych supermarketów Biedronki i Dino, co gwarantuje znakomitą widoczność i duży ruch w bezpośrednim otoczeniu.

Charakterystyka:

Działka w pełni wyrównana, z wyznaczonym wjazdem.

Media:

Woda doprowadzona z tyłu działki

Prąd z działki sąsiedniej (Biedronka), w planach budowa transformatora w ciągu 2 lat

Kanalizacja rozwiązanie z odstojnikiem do wywozu nieczystości

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania: teren usługowy

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta

Widoczność z głównej drogi DK52

Bliskość przejazdu kolejowego i infrastruktury handlowej

Zabudowa projektowana lub możliwa do realizacji na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę:

Budynek nr 1 biurowo-socjalny (murowany, ocieplony)

3 kondygnacje

Powierzchnia zabudowy (Pz) jednej kondygnacji: 200 m² (łącznie 600 m²)

Wymiary: 20 m x 10 m

Budynek nr 2 usługowy (konstrukcja z płyty warstwowej, świetlik, brama przemysłowa)

Powierzchnia zabudowy: 1250 m²

Wymiary: 25 m x 50 m

Wysokość minimalna ściany: 5 m

Budynek nr 3 usługowy (analogiczna konstrukcja)

Powierzchnia zabudowy: 1000 m²

Wymiary: 25 m x 40 m

Wysokość minimalna ściany: 8 m

Łączna projektowana powierzchnia zabudowy: 2850 m² (600 m² + 2250 m²)

Możliwości inwestycyjne:

Dzięki istniejącemu pozwoleniu na budowę oraz dogodnym warunkom lokalizacyjnym, działka idealnie nadaje się pod:

Obiekt handlowy (np. supermarket)

Centrum logistyczne

Obiekt usługowy, warsztatowy, biurowo-magazynowy

Inne inwestycje komercyjne możliwość dostosowania projektu do własnych potrzeb

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.

RE/MAX Invest

ul. Wyzwolenia 1

43-300 Bielsko-Biała

33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.