Działka usługowo-mieszkaniowa TOP lokalizacja

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
572 711 788
 
Na sprzedaż oferujemy wyjątkową działkę usługowo-mieszkaniową położoną w doskonałej lokalizacji przy ulicy Legionów w Czechowicach-Dziedzicach.

Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy bardzo ruchliwej drodze, co gwarantuje doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla potencjalnych klientów.

Numer działki 3188/151
Powierzchnia działki 1468 m2
Media: prąd, gaz, woda, telekomunikacja na działce, kanalizacja sanitarna w drodze.
Wymiary: 60×25 m

Obszar nie objęty MPZP dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na zabudowę mieszkaniową, wielorodzinną i usługową.

Ulica Legionów jest jednym z głównych ciągów komunikacyjnych w mieście, co zapewnia stały przepływ pieszych i zmotoryzowanych. Położona bezpośrednio przy przejściu dla pieszych, w pobliżu dwa przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd dla klientów korzystających z transportu publicznego oraz zapewnia dodatkowy ruch pieszych i rowerzystów.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się supermarkety Dino, Delfin, PSS Społem dwa duże Salony Rowerowe co przyciąga dodatkowy ruch do okolicy. Poza punktami handlowymi i usługowymi w najbliższym otoczeniu siedziby firm z różnych branż w tym dystrybucja, sprzedaż, budownictwo.

Zlokalizowanie inwestycji usługowo-mieszkaniowej w tym miejscu gwarantuje wysoką stopę zwrotu w wynajmu lokali. Jest to również doskonała lokalizacja dla siedziby Twojej firmy, jeżeli szukasz lokalizacji, zapewniającej dobrą widoczność, łatwy dojazd i duży ruch potencjalnych klientów.

Co więcej, działka posiada gotowy projekt na budynek mieszkaniowy oraz wydane pozwolenie na budowę, co znacznie przyspiesza możliwość rozpoczęcia inwestycji. Projekt przewiduje nowoczesny budynek o wysokim standardzie, idealnie wpisujący się w charakter okolicy. Doskonałe warunki dla inwestorów poszukujących miejsca o dużym potencjale komercyjnym. Dzięki strategicznemu położeniu i gotowemu projektowi, nieruchomość jest doskonałym wyborem dla każdego, kto szuka prestiżowej lokalizacji w Czechowicach-Dziedzicach.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.  

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.