Działka widokowa w górach Sól Kiczora Rachowiec

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
572 711 788

Działka na sprzedaż 2390 m2 w Sól Kiczora Gmina Rajcza z widokiem na Rachowiec w przepięknej i atrakcyjnej krajobrazowej części Beskidów położona na wysokości 600 m n.p.m.

Przedmiotem oferty są dwie działki stanowiące jedną nieruchomość pod zabudowę:
działka numer 11429/9 o powierzchni 1907 m2
działka numer 11429/11 o powierzchni 483 m2

Razem powierzchnia pod zabudowę 1639 m2 ( symbol MN3 ) oraz tereny zielone leśne 647 m2 ( symbol ZL ) w MPZP.

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 24 arów po prawomocnym podziale z działek 11429/6 i 11429/7 położona w malowniczej miejscowości Sól Kiczora.

Teren oferuje niepowtarzalny widok na szczyt Rachowca, gwarantują codzienny kontakt z górskim klimatem.
W pobliżu znajdują się również znane szczyty, takie jak Mała i Wielka Racza, Ochodzita idealne dla miłośników pieszych wędrówek i natury.

Działka idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego lub domu wakacyjnego. Sprawdzi się również pod budowę kilku małych domków na zgłoszenie bez pozwolenia na budowę pod wynajem lub na sprzedaż.

To doskonała baza wypadowa na narty zarówno do Zwardonia, Rajczy, Koniakowa oraz na Pilsko jak i na Słowację.

Piesze wycieczki po okolicznych szlakach górskich, wypady na rowerach enduro, wypoczynek na łonie natury. To wszystko znajdziesz w tym pięknym miejscu.

Spokojna i urokliwa okolica zapewnia ciszę i prywatność, jednocześnie oferując dostęp do wszelkich potrzebnych i udogodnień.

Działki częściowo zalesione w granicy płynący mały strumień.

MPZP pozwala na prowadzenie nieuciążliwych usług komercyjnych dzięki czemu istnieje możliwość wybudowania np. kompleksu domków letniskowych na wynajem lub innych obiektów w zakresie usług turystycznych.

Istnieje możliwość dokupienia również działek sąsiadujących o łącznej powierzchni 1311 m2 – numer 11429/8 i 11429/12

Media: kanalizacja sanitarna, prąd w drodze, woda własna studnia

Dojazd droga gminna asfaltowa następnie częściowo utwardzona przez działkę 11429/1 służebność przejazdu i przechodu oraz udział w działce drogowej 11429/13

Ze względu na zapisy w MPZP do działki została wykonana dodatkowo opinia geotechniczna podłoża gruntowego, która jest do wglądu oraz zostanie przekazana kupującemu nieruchomość. Można bez przeszkód budować nawet na płycie fundamentowej.

Działka objęta MPZP symbolem MN3 oraz częściowo ZL

3)MN3
a)Przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącymi obiektami nieuciążliwych usług komercyjnych na obszarze strefy zagrożenia osuwiskowego. – według systemu SOPO nie ma osuwisk.
b)Przeznaczenie uzupełniające –
zabudowa zagrodowa,
nieuciążliwe funkcje usługowe i administracyjne,
zabudowa gospodarcza,
zieleń izolacyjna, rekreacyjna, przydomowa, zadrzewienia, zakrzewienia itp.,
trasy i urządzenia komunikacyjne,
sieci i nieuciążliwe urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej nie wymagające wydzielenia dla nich niezależnej nieruchomości i nie definiowane jako teren.

Link do całej treści uchwały MPZP

http://bip.ugrajcza.rekord.com.pl/6096/dokument/3880

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.