Działki usługowe 3,26 ha Bielsko-Biała obok S52

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
572 711 788

Działki usługowe 3,26 ha Bielsko-Biała obok S52Na sprzedaż atrakcyjny kompleks trzech działek o łącznej powierzchni 32 604 m², położony w Bielsku-Białej (dzielnica Wapienica), przy ul. Mazurskiej. Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się strefie usługowo-przemysłowej, w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnych obiektów magazynowych (Panattoni).

Struktura działek:

działka nr 1449/2 14 400 m²
działka nr 1452/2 2 900 m²
działka nr 1452/1 15 700 m

Łączna powierzchnia: 32 604 m²

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z oznaczeniami UR1 i UR2, co daje szerokie możliwości inwestycyjne.

Przeznaczenie:

podstawowe: usługi i rzemiosło
uzupełniające: drogi dojazdowe, parkingi, zieleń, infrastruktura techniczna

Ograniczenia planistyczne:

brak możliwości zabudowy mieszkaniowej
zakaz składów, baz i handlu hurtowego
zakaz obiektów handlowych powyżej 2000 m² powierzchni sprzedaży

Media:

kanalizacja w granicy działki
prąd, woda, gaz w drodze przy ul. Mazurskiej

Atuty nieruchomości:

– świetna lokalizacja w rozwijającej się strefie gospodarczej
– bliskość węzła trasy S52 szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych
– duży, spójny obszar idealny pod inwestycję
– sąsiedztwo dużych centrów logistycznych i firm
– łatwy dostęp do infrastruktury drogowej
– dostęp do wszystkich mediów w bezpośrednim zasięgu

Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, produkcyjną lub rzemieślniczą szczególnie dla inwestorów szukających terenu w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się części miasta.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
 
 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.