SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
48 572 711 788
Na sprzedaż oferowany jest funkcjonujący Hotel z Restauracją położony w doskonałej lokalizacji przy węźle trasy S7 oraz drogi wojewódzkiej nr 735, w okolicy Radomia, w pobliżu toru wyścigowego Autodrom Jastrząb.
Obiekt dysponuje 11 komfortowymi pokojami oraz dobrze wyposażonym zapleczem gastronomicznym, specjalizując się w organizacji imprez okolicznościowych. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz bazie klientów hotel stanowi atrakcyjną inwestycję.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównej drodze wojewódzkiej 735 w odległości zaledwie 900 m od węzła trasy S7 oraz w odległości 3 km od Toru Wyścigowego Autodrom Jastrząb. Taka lokalizacja stwarza bardzo duży potencjał dla rozwoju obiektu.
DZIAŁKA:
O powierzchni 10 036 m2 zagospodarowana budynkiem hotelu i restauracji oraz budynkiem gospodarczym.
Działka posiada dostęp do mediów (wody, energii elektrycznej, telekomunikacja, kanalizacja sanitarna szambo oraz gazu LPG zbiornik dzierżawiony. Bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej 735 prawo i lewo skręt oraz dodatkowy zjazd z drogi bocznej i dwie bramy wjazdowe. Działka częściowo utwardzona kostką i asfaltem. Teren w całości ogrodzony i zagospodarowany z instalacją nawadniającą do podlewania ogrodu.
Istnieje możliwość dokupienia działki numer 166 o powierzchni 2320 m2 co daje możliwość dalszej rozbudowy obiektu.
BUDYNEK USŁUGOWO MIESZKALNY:
Budynek Hotelu oraz Restauracji zajmuje powierzchnię zabudowy 1190 m2.
Powierzchnia użytkowa 1390,44 m2 w tym 1263,37 usługowa oraz 127,07 mieszkalna.
Część Hotelowa usługowa składa się z 2 kondygnacji:
– poziomu 1, gdzie znajduje się usługowa gastronomiczna w tym sala bankietowa i restauracyjna, kuchnia, zaplecze sanitarne, sanitarne, magazynowe.
– poziomu 2, gdzie znajduje się 11 pokoi w tym 9 pokoi dwuosobowych oraz 1 trzyosobowy i 1 czteroosobowy.
Część mieszkalna składa się z 2 kondygnacji
– mieszkanie dwupoziomowe o łącznej powierzchni 127 m2
BUDYNEK GOSPODARCZY:
– powierzchnia zabudowy 270 m2
– powierzchnia użytkowa 183,24
INFORMACJE DODATKOWE:
– obiekt sprzedawany z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, gotowy do kontynuowania prowadzenia działalności.
– organizowane imprezy okolicznościowe Wesela, Chrzty, bankiety, przyjęcia i spotkania firmowe.
– obiekt z własną bazą klientów oraz dobrą opinią na portalach zewnętrznych takich jak Booking
– obiekt wyposażony w klimatyzację punktową.
– obiekt wyposażony w instalację fotowoltaiczną.
WAŻNE:
– obiekt w trakcie inwestycji w ramach dotacji z UE budżet około 1 mln PLN
– podpisana umowa z operatorem stacji ładowania pojazdów elektrycznych gwarantująca dodatkowy generator ruchu z drogi S7 i 735 oraz stały przychód.
Lokalizacja czyni go wyjątkowo atrakcyjnym obiektem z dużym potencjałem rozwoju. Obiekt znajduje się na przestronnym terenie o powierzchni 1 ha, z możliwością dokupienia dodatkowej działki o powierzchni 23 arów, co otwiera szerokie perspektywy na rozbudowę i rozwój działalności.
CENA: 5 500 000 zł netto
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
