Inwestycja z klasą. Na sprzedaż dawna „Palestra”.

Agentka prowadząca
695 947 884

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze rezydencjonalno-usługowym, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Jaworzu -miejscowości o uzdrowiskowym klimacie, u podnóża Beskidów.

Przedwojenna willa z ok. 1920 roku jednakże w doskonałym stanie technicznym. Budynek od początku związany był z funkcją wypoczynkową i przez lata funkcjonował jako ośrodek wczasowy Palestra należący do Izby Adwokackiej kameralne miejsce stworzone z myślą o odpoczynku i regeneracji dla elitarnego grona.

Po transformacji ustrojowej nieruchomość została sprywatyzowana i dostosowana do nowych funkcji. W kolejnych latach mieściła działalność medyczną, a następnie biurową, co pokazuje jej uniwersalny charakter i duże możliwości adaptacyjne.

Dziś to wyjątkowa przestrzeń z historią i klimatem, która może pełnić zarówno funkcję reprezentacyjnej rezydencji, jak i obiektu usługowego czy pensjonatu. W podpiwniczeniu budynku znajduje się dawna niecka basenowa. Obecnie przykryta i wykorzystana jako dodatkowa przestrzeń użytkowa. Konstrukcja basenu została jednak zachowana, co umożliwia jej relatywnie łatwe odtworzenie do pierwotnej funkcji bez konieczności przeprowadzania istotnych prac budowlanych.


*** PODSTAWOWE INFORMACJE ***

– lokalizacja: Jaworze, ul. Stokrotek 51
– powierzchnia działki: 0,1265 ha (1265 m²)
– powierzchnia użytkowa budynku: 340,22 m²
– dodatkowy budynek gospodarczy: 64 m²
– pełna własność
– bezpośredni dostęp do drogi publicznej


*** OPIS NIERUCHOMOŚCI ***

Nieruchomość po generalnym remoncie po 2000 roku. Wymieniona cała połać dachu. Zainstalowana klimatyzacja, instalacja alarmowa, przeciwpożarowa, system monitoringu oraz panele fotowoltaiczne. Poddasze przekształcone w biura oraz miejsce do przechowywania.
Aktualnie nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Na terenie działki znajduje się również budynek gospodarczy
Teren ogrodzony, zagospodarowany, z utwardzonym podjazdem i miejscami parkingowymi.
Ogród od strony południowo-wschodniej.
Wjazd od strony zachodniej.


*** STANDARD I INSTALACJE ***

– konstrukcja tradycyjna murowana (cegła ceramiczna)
– dach wielospadowy kryty gontem bitumicznym
– ogrzewanie gazowe (grzejniki z termoregulacją)
– media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet
– stolarka okienna: drewniana i PCV


*** UKŁAD POMIESZCZEŃ ***

Piwnica: 113,84 m² (pomieszczenia techniczne, użytkowe, kotłownia)
Parter: 124,02 m² (pokoje, łazienka, komunikacja)
Piętro: 86,26 m² (pokoje, łazienka)
Poddasze: 16,10 m²

Łącznie: 340,22 m² powierzchni użytkowej


*** LOKALIZACJA i ODLEGŁOŚCI ***

– Bielsko-Biała ok 10 km
– centrum Jaworza: ok. 800 m
– szkoła podstawowa: ok. 500 m
– tężnia solankowa: ok. 1,6 km
– Wzgórze Goruszka: ok. 350 m

Bliskość terenów rekreacyjnych, górskich i tras rowerowych
Idealne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia działalności

PODANA CENA JEST CENĄ NETTO

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.