Meszna - Duży dom na dużej działce 3479 m²

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI

Agent prowadzący

572 711 788

Duży dom 228 m² i duża działka 3479 m² na sprzedaż położony w Meszna ul. Szkolna 42

Na sprzedaż przestronny dom położony w Mesznej przy ul. Szkolnej 42 w spokojnej, zielonej okolicy, z bardzo dobrym dostępem do Bielska-Białej oraz terenów rekreacyjnych Beskidów.

Położony na działce numer 546/2

Nieruchomość łączy duży dom o powierzchni ok. 228 m², działkę o powierzchni aż 3479 m², dodatkowy budynek gospodarczy oraz możliwość dalszego zagospodarowania terenu zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

To oferta zarówno dla rodziny szukającej dużego domu i przestrzeni wokół niego, jak również dla kupującego, który dostrzega potencjał inwestycyjny dużej działki położonej w bezpośrednim sąsiedztwie Bielska-Białej.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE :

- powierzchnia domu: ok. 228 m²

- powierzchnia zabudowy domu: 130 m²

- powierzchnia działki: 3479 m²

- dodatkowy parterowy budynek gospodarczy 35 m² powierzchni zabudowy

- 3 kondygnacje

- liczne pokoje i pomieszczenia dodatkowe

- taras

- teren objęty MPZP symbol MN83

- duża, w większości niezabudowana część działki

- możliwość dalszej zabudowy zgodnie z MPZP

- pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja i telekomunikacja

- dodatkowo własna studnia

- możliwość zakupu domu również z mniejszą działką po podziale o powierzchni około 2200 m² - cena do negocjacji

UKŁAD DOMU

Dom oferuje ok. 228 m² powierzchni rozłożonej na trzech kondygnacjach. Duża liczba pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala wygodnie oddzielić poszczególne strefy budynku.

PRZYZIEMIE ok. 80 m²

Na tej kondygnacji znajdują się:

2 duże pomieszczenia użytkowe,

kuchnia gospodarcza,

łazienka z prysznicem,

pomieszczenia gospodarcze i techniczne,

komunikacja i klatka schodowa.

Przyziemie stanowi rozbudowane zaplecze domu. Może pełnić funkcję gospodarczą, magazynową, warsztatową czy rekreacyjną, a jego powierzchnia daje również możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

PARTER ok. 95 m²

Główna kondygnacja mieszkalna obejmuje:

3 przestronne pokoje,

kuchnię,

łazienkę,

przedpokój,

komunikację i klatkę schodową.

To jasna i przestronna część domu. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a regularne kształty pomieszczeń dają dużą swobodę aranżacji.

W domu zachowały się m.in. drewniane parkiety, a jego obecny układ można wykorzystać lub dostosować do współczesnych potrzeb.

PODDASZE ok. 53 m²

Na poddaszu znajdują się:

3 pokoje,

pomieszczenie pomocnicze,

przedpokój / komunikacja,

wyjście na taras.

Kondygnacja doskonale nadaje się na prywatną część domu sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń dla drugiego pokolenia rodziny.

Dodatkowym atutem jest taras, zapewniający kolejną przestrzeń do wypoczynku.

DUŻY DOM WIELE MOŻLIWOŚCI

Rozbudowany układ budynku sprawia, że nieruchomość może być wykorzystana na różne sposoby.

To ciekawa propozycja dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, ale również dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z pracą, działalnością lub potrzebują dużej ilości przestrzeni gospodarczej.

Dom jest utrzymany w tradycyjnym charakterze. Jego wnętrza dają nowemu właścicielowi możliwość stopniowej modernizacji i stworzenia aranżacji odpowiadającej własnym potrzebom.

DZIAŁKA NUMER 546/2 AŻ 3479 m²

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest duża działka o powierzchni 3479 m².

Istniejący dom oraz budynek gospodarczy zajmują jedynie niewielką część parceli. Pozostaje więc znaczna, zielona przestrzeń, którą można wykorzystać jako duży ogród, teren rekreacyjny lub zagospodarować w inny sposób.

Co szczególnie istotne, nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol MN83.

Dzięki temu duża, obecnie niezabudowana część nieruchomości daje możliwość dalszej zabudowy zgodnie z zapisami i parametrami obowiązującego MPZP.

To atut, który sprawia, że oferta może być interesująca nie tylko mieszkaniowo, ale również inwestycyjnie.

DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Dużym atutem nieruchomości jest przestronna działka o powierzchni 3479 m², zapewniająca nie tylko komfort i prywatność, ale również interesujące możliwości dalszego zagospodarowania.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN83 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z towarzyszącymi budynkami gospodarczymi i garażowymi, a także na określonych warunkach nieuciążliwe usługi.

DODATKOWY BUDYNEK GOSPODARCZY

Na posesji znajduje się również parterowy budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 35 m², składający się z 3 pomieszczeń.

Może służyć jako warsztat, magazyn, miejsce na sprzęt ogrodowy lub dodatkowe zaplecze gospodarcze.

PEŁNE UZBROJENIE

Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów:

prąd | wodociąg | gaz | kanalizacja | telekomunikacja

Dodatkowym atutem jest własna studnia znajdująca się na działce.

MESZNA BLISKO BIELSKA-BIAŁEJ I BESKIDÓW

Meszna to miejscowość chętnie wybierana przez osoby, które chcą mieszkać blisko Bielska-Białej, a jednocześnie cenią przestrzeń, zieleń i spokojniejsze otoczenie.

Nieruchomość przy ul. Szkolnej położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Bielska-Białej, a jednocześnie bardzo dobry dostęp w kierunku Szczyrku i Beskidów.

To miejsce pozwalające połączyć zalety życia poza miastem z łatwym dostępem do jego pełnej infrastruktury.

NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM

Ok. 228 m² powierzchni domu, działka 3479 m², dodatkowy budynek gospodarczy, pełne media, własna studnia oraz możliwość dalszego wykorzystania terenu zgodnie z MPZP sprawiają, że jest to nieruchomość o naprawdę szerokich możliwościach.

Dla rodziny duży dom i mnóstwo przestrzeni wokół.

Dla inwestora duża działka objęta MPZP, zabudowana obecnie tylko w niewielkiej części.

Dodatkowo możliwość zakupu domu z mniejszą działką o powierzchni około 2200 m² pozwala dopasować ofertę do potrzeb przyszłego właściciela.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa 0% prowizji.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

REMAX Invest

ul. Wyzwolenia 1

43-300 Bielsko-Biała

33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.