Mieszkanie na paterze z parkingiem i ogródkiem

AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
608 391 360

Na sprzedaż lokal mieszkalny na parterze w wyjątkowym budynek mieszkalny jednorodzinnym, dwulokalowym położonym w miejscowości Okleśna, woj. małopolskie, przy ul. Starowiejskiej 9.


Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Rudniańskiego Parku Krajobrazowego, ścieżek rowerowych oraz terenów rekreacyjnych

Budynek został podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne, każdy posiada osobne wejście, prywatny ogródek oraz miejsca parkingowe.
Istnieje możliwość połączenia obu części i użytkowania nieruchomości jako jednego dużego domu.

Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
działka nr 119/2
powierzchnia działki: 395 m²
powierzchnia zabudowy: 174 m²
budynek wolnostojący
budynek parterowy z poddaszem użytkowym
stan deweloperski
dwa niezależne lokale mieszkalne
dwa osobne wejścia do budynku

POWIERZCHNIA LOKALU NA PARTERZE:
Lokal mieszkalny nr 1 102,70 m²


LOKAL MIESZKALNY NR 1 102,70 m²: WEJŚCIE Z LEWEJ STRONY BUDYNKU.
wiatrołap 6,05 m²
hol 10,15 m²
łazienka 6,58 m²
pokój 10,65 m²
sypialnia 23,79 m²
pokój dzienny 31,92 m²
kuchnia 7,59 m²
spiżarka 5,97 m²


BUDYNEK I TECHNOLOGIA:
technologia tradycyjna murowana
fundamenty betonowe
ściany z cegły pełnej
ściany działowe z płyt gipsowo-kartonowych
strop żelbetowy
schody drewniane
dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej
dach kryty blachą
elewacja wykończona tynkiem

STANDARD I WYKONANE PRACE:
Budynek przeszedł generalny remont obejmujący:
wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej
wymianę instalacji elektrycznej
nowe okna
nowe podłogi
izolację fundamentów
ocieplenie budynku
nowe tynki
odświeżenie i malowanie dachu

Ogrzewanie realizowane będzie przez nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny.

DODATKOWE ATUTY:
kostka brukowa wokół budynku
prywatne miejsca parkingowe
prywatne ogródki dla każdego lokalu
spokojna okolica
blisko ścieżek rowerowych i terenów zielonych
możliwość połączenia lokali w jeden dom

LOKALIZACJA:
Energylandia Zator ok. 15 minut
Chrzanów ok. 25 minut
Katowice ok. 50 minut
Kraków ok. 55 minut

Nieruchomość położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolem MN.

To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Krakowa i aglomeracji śląskiej.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Cena nieruchomości do negocjacji.
Oferta na wyłączność.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.  
 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.