Obiekt hotelowo-gastronomiczny- serce Fromborka

AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
608 391 360
 
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona we Fromborku przy ul. Pocztowej 15, na działce nr 65/2 obręb 4.
Powierzchnia użytkowa budynku 1548,40 m2.
Kubatura budynku 5 758 m3.
Działka nr ewid. 65/2 1586 m2


Obiekt hotelowo-gastronomiczny obejmuje:
14 pokoi gościnnych z łazienkami (46 miejsc noclegowych)
dwupoziomowy apartament
sala bankietowa (przyjęcia do 120 osób) przestrzeń restauracyjna (bar sala na ok 26 osób ogródek na ok 50 osób)
toalety (męska i damska osobno, k kilka kabin)
przestrzeń zaplecza (kuchnia, zmywak, magazyny, drugi bar, pralnia, pokój socjalny, toaleta pracownicza, piwnice)
spora powierzchnia piwnic umozliwiajaca stworzenie tam małego centrum rekreacyjnego (spa, sitownia, etc.)
prywatny parking na ok. 8 samochodów


Wnętrza estetyczne, wykończone z dobrej jakości materiałów.
Budynek całkowicie podpiwniczony., 3 kondygnacyjny z dachem wysokim, wielospadowym.
Wokół budynku urządzony prywatny parking.
Przyłącza:
wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne, C.O C.W, wentylacyjne, panele fotowoltaiczne.




 Obiekt znajduje się w samym centrum Fromborka, u stóp Wzgórza Katedralnego. 
Tuz obok zlokalizowany jest zabytkowy Rynek Miejski ze słynna „Ławeczka Kopernika” oraz fontanna miejska. Z 7 pokoi rozpościera sie widok z okna na Wzgórze, 4 „wyglądają” na Rynek
Odległość od przystanku autobusowego to raptem 130 m (2 min pieszo), od plaży miejskiej – 850 m (11 min pieszo), od portu 650 m (8 min pieszo), na Wzgórze Katedralne – 350 m (4 min pieszo). Zatem turysta zawsze ma do „Pod Wzgórzem” po drodze.
Choć może nie wskazywać na to lokalizacja, okolica jest również cicha i spokojna. Frombork to znane na cały świat miasteczko turystyczne, w którym przez większość swojego  życia mieszkał Mikotaj Kopernik. To miejsce o bardzo duzym potencjale turystycznym.
Frombork od 2023 roku w szybkim tempie prężnie się rozwija. Niedawno przebudowano całą promenadę nad Zalewem Wiślanym oraz plac z ulicą po drodze, wyremontowano rynek miejski, a w kościele św. Mikołaja przy rynku ma powstać centrum kulturalne. Na samym wzgórzu katedralnym zakończyły się prace konserwatorskie przy katedrze i innych zabytkowych obiektach należących do kościoła – parafia zdobyła nawet specjalną nagrodę pt. „zabytek zadbany”. Natomiast Muzeum Mikołaja Kopernika we Fromborku planuje budowę Europejskiego Centrum Copernicus (w Roninie, 1,5 km od Fromborka) oraz remonty użytkowanych obiektów – Parku Astronomicznego (również pod Fromborkiem), ale też kilku budynków na Wzgórzu Katedralnym. Powstaną nowe przestrzenie wystawiennicze i nowoczesne wystawy.


Istnieje możliwość ubiegania się o preferencyjne finansowanie (np. BGK, fundusze UE) na modernizację i rozbudowę obiektu – decyzja należy do instytucji finansującej.


Cena do negocjacji.
Oferta na wyłączność.


Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.


WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.