Obiekt pod KLINIKA MEDYCYNY-SPA

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
572 711 788
 
Na sprzedaż nieruchomość o charakterze usługowym, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie kolei gondolowej na Szyndzielnia w Bielsko-Biała.

Obiekt idealny pod działalność medyczną, rehabilitacyjną lub wellness, z uwagi na spokojne, zielone otoczenie oraz jednocześnie bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.

LOKALIZACJA POD KLIENTA MEDYCZNEGO

otoczenie natury (Beskid Śląski)
brak intensywnej zabudowy miejskiej bezpośrednio przy obiekcie
cisza i warunki sprzyjające regeneracji
łatwy dojazd z aglomeracji śląskiej

lokalizacja odpowiada oczekiwaniom pacjentów i klientów premium

STATUS PRAWNY

teren nie jest objęty MPZP
wydana WZ umożliwiająca zmianę funkcji na usługi medyczne

możliwość szybkiej adaptacji obiektu pod:

– klinikę
– centrum rehabilitacyjne
– med-spa
– ośrodek terapii i opieki

INFRASTRUKTURA

– rok budowy: 2008
– powierzchnia użytkowa: 1224,30 m²
– powierzchnia zabudowy: 576 m²
– kubatura: 3409 m³
– działka nr: 589/14 powierzchnia 2146 m²
– budynek: 2 kondygnacje poddasze użytkowe podpiwniczenie
– forma własności: własność spółki

gotowa baza do przekształcenia bez konieczności budowy od zera

MEDIA I WARUNKI TECHNICZNE:

pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gaz
ogrzewanie gazowe
klimatyzacja
kompletna dokumentacja techniczna
pozwolenia

POTENCJAŁ FUNKCJONALNY

– klinika prywatna
– centrum rehabilitacji
– med-spa wellness premium
– ośrodek terapii
– obiekt opieki długoterminowej dom późnej starości


możliwość połączenia funkcji medycznej z noclegową (model hybrydowy)

KLUCZOWA WARTOŚĆ:

– gotowa infrastruktura
– atrakcyjna, spokojna lokalizacja
– możliwość szybkiego uruchomienia działalności
– prawomocna decyzja WZ pod usługi medyczne
– brak konieczności procesu deweloperskiego

BAZA NOCLEGOWA:

62 miejsca noclegowe
17 pokoi dwuosobowych
2 apartamenty
1 studio
1 pokój dla osób z niepełnosprawnościami
wszystkie pokoje z łazienkami

STAN OBIEKTU (KLUCZOWE)

obiekt nie funkcjonuje jako pełnoskalowy hotel
obecnie: ograniczona działalność (noclegi śniadania) / faza wygaszania

Nieruchomość należy traktować jako:

gotowy obiekt z infrastrukturą do ponownego uruchomienia lub zmiany funkcji

INFRASTRUKTURA:

część restauracyjna zaplecze kuchenne (nieaktywne)
kawiarnia
strefa SPA / wellness (sauna, siłownia, rekreacja)
przestrzenie eventowe
namiot eventowy

INFORMACJE
cena: 6 500 000 zł netto

sprzedaż bez prowizji po stronie kupującego

możliwa współpraca z pośrednikami

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.  

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.