Piękny dom na wzgórzu, Kozy/Bielsko-Biała

AGNIESZKA IMIELSKA
Agent prowadzący
509 863 247
 
Jeśli szukasz wymarzonego domu, który ma być nowoczesny, funkcjonalny a jednocześnie przestronny, otulony ogrodem w cichej okolicy, blisko gór i chcesz nadać jemu ostateczny wygląd po swojemu – to właśnie oferta dla Ciebie…

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu przy ul. Rolna w Kozach pow. bielski, woj. śląskie.
Dojazd drogą gminną, ostatnie 40 m – udział w drodze (droga nieprzelotowa). Posesja ogrodzona z trzech stron.
Świetna lokalizacja, okolica zielona z widokiem na panoramę miasta i wierzchołki gór, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem i dwustanowiskowym garażem, w komfortowej strefie dziennej piękne panoramiczne okna a na poddaszu portfenetry dostarczają duże ilości światła, zadaszony taras od strony południowo – zachodniej pełni idealne miejsce do spotkań lub jako letnia jadalnia to tylko niektóre atuty tej wyjątkowej nieruchomości.

# Powierzchnia działki – 1061 m2
# Nr działki – 4192/5

# POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DOMU :

PARTER : 118,47 m2 ( 121,30 m2) :

1. Wiatrołap – 5,04 m2
2. Salon Jadalnia – 32,89 m2
3. Kuchnia – 11,77 m2
4. Hol – 2,86 m2
5. Pokój – 10,32 m2
6. Łazienka – 4,64 m2
7. Spiżarnia – 4,51 m2 (7,34 m2)
8. Garaż – 33,84 m2
9. Kotłownia – 12,60 m2
Obecny stan parteru to połączenie salonu, jadalni i pokoju dzięki temu stworzono imponującą przestrzeń dzienną o pow. 43,21 m2

PODDASZE : 97,25 m2 (130,97 m2) :

1. Hol – 11,41 m2
2. Łazienka – 7,09 m2 ( 10,39 m2)
3. Pokój – 11,03 m2 (14,97 m2)
4. Pokój – 12,05 m2 (15,24 m2)
5. Pokój – 13,16 m2 (14,07 m2 )
6. Sypialnia – 27,63 m2 (47,39 m2 )
7. Garderoba – 8,80 m2 (11,42 m2 )
8. Schody – 6,08 m2

# STAN TECHNICZNY I MEDIA :

– pustak ceramiczny
– dachówka ceramiczna
– okna trzyszybowe
– ogrzewanie podłogowe
– tynki
– instalacja elektryczna
– instalacja pod pompę ciepła
– instalacja wodna i kanalizacyjna
– gaz w drodze
– sieć IT w drodze

Budowa rozpoczęta w 2021 r., pełna dokumentacja do przekazania nowym Właścicielom.

# KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA :
– supermarket – 650m
– przystanek autobusowy i kościół – 800m
– centrum Kóz – 2,2 km ( szkoły, przedszkola, przychodnia, Urząd Gminy, Bank, poczta, punkty usługowe i handlowe, stacja benzynowa )
– Hrobacza Łąka szczyt Beskidu Małego – 7 km
– Kamieniołom z uroczym stawem – 5 km

– Bielsko-Biała – 6 km
– Żywiec – 24 km
– Oświęcim – 29 km

KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI DLA BIURA.
Przeprowadzamy profesjonalnie przez cały proces sprzedaży jak również w doborze kredytu jeśli zajdzie taka potrzeba.

Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości, chętnie udzielę informacji.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna:
Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.  
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.