Prestiżowy lokal z garażem podziemnym, centrum

AGNIESZKA IMIELSKA
Agent prowadzący
48 509 863 247
 
Jeśli zależy Ci na prestiżowym, nowoczesnym i komfortowym lokalu dla Ciebie i Twoich klientów, w świetnej lokalizacji w centrum Bielska-Białej/ Dolne Przedmieście, woj.śląskie – to właśnie oferta najmu dla Ciebie.
Oferowany lokal znajduje się w budynku przy ul.Traugutta 10 na II piętrze z windą.
Wejście główne jak również wejście na piętra zabezpieczone jest kodem, na piętrze znajdują się cztery odrębne lokale i wspólna dla nich toaleta damsko/męska.
Nieruchomość świetnie skomunikowana z główną ul. Warszawska, dworcem PKS i PKP i miejscami postojowymi, z centrum administracyjno – handlowym.
W sąsiedztwie przychodnia i gabinety medyczne, w bliskiej odległości Galeria Sfera – ok.1km, Galeria Sarni Stok – ok.1,4 km.

OPIS LOKALU:
– powierzchnia wynosi 41,40 m2 w skład której wchodzą:
– biuro – ok.16 m2
– biuro – ok.16 m2
– kuchnia ( meble w zabudowie, zmywarka, lodówka) – ok. 4,50 m2
– wnęka wejściowa – ok.4,50 m2

– dodatkiem jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym
– oraz miejsce parkingowe rotacyjne przed budynkiem

DODATKOWE ATUTY LOKALU:
– komfortowe wnętrze do umeblowania i własnej aranżacji
– sufit w stylu loft
– możliwość podłączenia trzech umywalek wg potrzeb
– panoramiczne okna
– klimatyzacja
– rekuperacja
– ogrzewanie podłogowe
– ogrzewanie miejskie
– internet
– tablica informacyjna
– klawiatura strefowa
– skrzynka na listy
– instalacja domofonowa, kod, karta
– alarm
– przestronna klatka schodowa i przeszklona winda do poziomu ” -1 ” parking
– utrzymanie m.in. części wspólnych, mycie okien, odbiór odpadów i wszelkie opłaty do Wspólnoty – w cenie najmu

OPŁATY:
– Właściciel nie jest płatnikiem podatku Vat
– najem – 5 000 zł/1m-c
– kaucja – 10 000 zł
– mile widziany długoletni najem
– prąd wg własnego zużycia
– woda zimna wg stanu licznika – Wspólnota
– ogrzewanie i ciepła woda wg rozliczenia – Wspólnota

PREFERENCJE DLA KOGO – ze względu na funkcjonujące już działalności w nieruchomości, pełen wachlarz dla branży:
– lekarz medycyny estetycznej /dermatolog
– prawniczej
– adwokackiej

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI, NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację.
   
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.