IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
501 345 068
Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w Łodygowicach, przy ul. Piłsudskiego 150, zlokalizowana w śródmiejskiej części miejscowości. Kompleks składa się z budynków mieszkalnych, produkcyjnych, biurowych oraz magazynowych.
Teren płaski, o kształcie zbliżonym do litery L, ogrodzony, w pełni zagospodarowany dla potrzeb działalności produkcyjno-magazynowej, z podjazdami, drogami wewnętrznymi i rampami.
Nieruchomość, o powierzchni działki 2600 m², wcześniej wykorzystywana była jako zakład Wytwórni Wód, posiada dwie studnie z doskonałą wodą, co umożliwia przywrócenie dawnej działalności wytwórczej.
Opis budynków:
1. Budynek mieszkalny – zlokalizowany od strony frontowej ul. Piłsudskiego, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Wykorzystywany jako mieszkalny na piętrze oraz użytkowy na parterze. Lokale wynajęte. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, o podwyższonym standardzie, zmodernizowany i wyremontowany w latach 2013-2018. Powierzchnia użytkowa wynosi 243,34 m².
2. Budynek magazynowo-biurowy – konstrukcja tradycyjna, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, połączony z budynkiem mieszkalnym. Parter zaadaptowany na hale i pomieszczenia medyczne, piętro i poddasze przystosowane pod mieszkania. Lokale wynajęte. Budynek rozbudowany w 2001 roku, w dobrym stanie technicznym, poddasze o podwyższonym standardzie. Powierzchnia użytkowa wynosi 824,30 m².
3. Budynek magazynowy – dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, zlokalizowany pomiędzy budynkiem magazynowo-biurowym a magazynem parterowym. Na parterze znajdują się pomieszczenia produkcyjne, a na piętrze magazynowe oraz zaplecze sanitarne. Lokale wynajęte. Budynek rozbudowany w 2001 roku, w zadowalającym stanie technicznym. W 2014 roku wymieniono pokrycie dachowe. Powierzchnia użytkowa wynosi 542,92 m².
4. Fundamenty magazynowe – pozostałości po budynku magazynowym, powierzchnia zabudowy 411 m².
Dodatkowo można kupić działkę w sąsiedztwie (zaznaczona na zdjęciu)o pow. 1500 m2.
Media: Teren uzbrojony w energię elektryczną, wodociąg (2 studnie), kanalizację, gaz oraz telefon.
Dojazd: Bezpośredni dojazd z ul. Piłsudskiego o nawierzchni asfaltowej. Wokół nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkalna jednorodzinna oraz zagrodowa, a także szkoła podstawowa i kościół.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Symbol 4PU – tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej; 5% działki znajduje się na terenach dróg zbiorczych.
Tytuł prawny:
Własność gruntu, własność budynków – Firma- sprzedawane z Vat lub bez.
Stan prawny uregulowany.
Brak obciążeń.
Dojazd:
Świetne położenie nieruchomości pozwala na sprawny dojazd do:
– przystanek autobusowy 100 m,
– szkoła 100 m,
– Sklep spożywczy 100 m,
– Bielsko-Biała centrum – 13 km – 15 minut,
– Żywiec – 7 km – 10 min,
– Węgierska Górka – 22 km – 19 minut,
– Cieszyn – 54 km – 39 min,
– Tychy – 56 km – 56 min.
Zapraszam na prezentację i negocjacje.
Jestem do dyspozycji w udzieleniu większej ilości informacji.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
