Solidny dom z potencjałem/Czechowice-Dziedzice

AGNIESZKA IMIELSKA
Agent prowadzący
509 863 247

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego i solidnie wzniesionego domu do częściowego remontu przy ul. Polna 3 w Czechowicach -Dziedzicach pow. bielski woj. śląskie.

Świetność domu już minęła ale wyjątkowy charakter bryły, funkcjonalność wnętrza i potencjał pozostał.

Możliwość prowadzenia wybranej działalności gospodarczej – wys. przyziemia ( piwnic) wynosi 217 cm.
Możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych celem inwestycyjnym pod wynajem.

Dom posadowiony na działce 810 m2, teren płaski, ogrodzony, posiadający dwie bramy wjazdowe z bramkami wejściowymi., cały otulony licznymi nasadzeniami roślin. Główne wejście po schodach, reprezentacyjne z dwiema kolumnami. Duży taras od strony zachodniej z zejściem na ogród.
Dom posiada drugie wejście tzw. boczne.

Dom dla każdego – świetna lokalizacja do życia, spokojna okolica, wokół zadbana zabudowa jednorodzinna, bliskość infrastruktury sprawia że wygodnie się tu żyje rodzinom w każdym wieku.


DANE TECHNICZNE DOMU:

– powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 192 m2
– powierzchnia piwnic ( przyziemia) wynosi ok. 110 m2

– wzniesiony w latach 2004
– parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony
– fundamenty zbrojone, betonowe,
– ściany trójwarstwowe ( pustak max , cegła kratówka z wkładką styropianową)
– strop Teriva
– dach – drewno plus gont bitumiczny
– tynk mineralny

– nowa instalacje gazowa ( miedź/rurki pex)
– ogrzewanie gazowe – dwa piece firmy Buderus – możliwość wydzielenia dwóch mieszkań
– sterownik wewnętrzny regulujący temperaturę
– kaloryfery z termostatami
– kominek
– prąd i siła
– woda – rurki pp
– kanalizacja

– stolarka okienna drewniana – do wymiany

PARTER :
– wiatrołap
– holl
– spiżarnia
– pokój dzienny przechodni z wyjściem na taras
– kuchnia
– salon z kominkiem i stylowym wykuszem
– sypialnia
– sypialnia
– łazienka – kabina i wanna, toaleta i bidet

PODDASZE:
– otwarta kuchnia z salonem
– sypialnia
– sypialnia
– łazienka – kabina, toaleta z bidetem
– pomieszczenie/ garderoba

PIWNICA ( PRZYZIEMIE):
– pomieszczenie
– pomieszczenie
– pralnia
– kotłownia
– toaleta
– pomieszczenie z umywalką
– garaż – 34 m2 ( odpływ liniowy, podłączenie wody )
– pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na zewnątrz

– dodatkowo pomieszczenie garażowe z bramą

INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA:

– przystanek autobusowy – 140m, Zespół Szkolno Przedszkolny nr 2 – 500m, Szkoła Podstawowa nr 7 – 260m, Park Północ ( skatepark, ogrody deszczowe, ciekawa przestrzeń dla dzieci i dorosłych) – 600m , piekarnia, cukiernia – 600 m, sklep Netto – 1 km, sklep Lewiatan – 700 m, Centrum Handlowe Stara Kablownia – 1,1 km, dworzec PKP I centrum Czechowic-Dziedzic – 1,9 km, Centrum Medyczne Diamed – 3 km.

– Droga S1 – ok. 800 m
– Bielsko-Biała – 9 km


KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI DLA BIURA.

Przeprowadzamy profesjonalnie przez cały proces sprzedaży jak również w doborze kredytu jeśli zajdzie taka potrzeba.

Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości, chętnie udzielę informacji.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z REMAX przy sprzedaży.

Nota prawna:
Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.  
 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.