Unikalna działka na os. Kopernika | Bielsko

NIKODEM ANKUDOWICZ

Agent prowadzący

507 201 523

0% prowizji.

Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę inwestycyjną z wydanymi Warunkami Zabudowy (WZ) oraz rozpoczętą budową, zlokalizowaną przy ul. Wodnej, na osiedlu Kopernika w Bielsku-Białej. To doskonały projekt dla inwestora poszukującego nieruchomości w pożądanej części miasta, pozwalający na znaczną oszczędność czasu na etapie przygotowania inwestycji.

KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCYJNE:

- Szacowany PUM: ok. 500 m²

- Planowany zakres inwestycji (zgodnie z WZ):

- Budowa dwóch nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (łącznie 4 lokale).

- Nadbudowa, rozbudowa oraz zmiana funkcji istniejącego budynku w trakcie budowy na budynek w zabudowie bliźniaczej (łącznie 2 lokale).

Dokumentacja: Pełne Warunki Zabudowy (WZ) do wglądu dla zainteresowanych inwestorów.

Opcja indywidualna:

Działka stwarza również doskonałe warunki pod budowę okazałego, reprezentacyjnego domu jednorodzinnego z obszernym ogrodem i prywatną strefą rekreacyjną.

MEDIA I UZBROJENIE TERENU:

- Prąd: na działce

- Woda: na działce

- Kanalizacja: na działce

- Gaz: na działce sąsiedniej (możliwość wykonania przyłącza)

ISTNIEJĄCA INFRATSTRUKTURA:

Na działce znajduje się rozpoczęta budowa budynku mieszkalnego (stan surowy otwarty). Zgodnie z wydaną decyzją WZ, obiekt ten przewidziany jest do nadbudowy i rozbudowy z przeznaczeniem na nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej. Pozwala to na optymalne wykorzystanie istniejącej substancji budowlanej.

LOKALIZACJA I ATUTY OTOCZENIA:

Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Wodnej, w cichej i zielonej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej:

- Tereny rekreacyjne: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się popularne tereny spacerowe i rekreacyjne przy lotnisku w Aleksandrowicach.

- Infrastruktura: W bliskim promieniu mieszczą się duże osiedla mieszkaniowe, sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.

- Dojazd: Dogodne połączenie z centrum Bielska-Białej oraz sprawny wylot na główne trasy trasy wyjazdowe z miasta.

PODSUMOWANIE:

Inwestycja charakteryzuje się wysokim potencjałem sprzedażowym – domy w zabudowie bliźniaczej w tej części miasta cieszą się niezmiennie dużym zainteresowaniem nabywców końcowych. Uregulowany stan prawny, dostęp do mediów oraz wydane WZ umożliwiają sprawne rozpoczęcie procedur projektowych i budowlanych.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Klient Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych opłat z tytułu pośrednictwa RE/MAX.

REMAX Invest

ul. Wyzwolenia 1

43-300 Bielsko-Biała

33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.