Widokowe działki budowlane/Pisarzowice

AGNIESZKA IMIELSKA
Agent prowadzący
509 863 247

Jeśli marzysz o miejscu na dom z dużym ogrodem, w otoczeniu pól, lasu, z widokiem gór na horyzoncie i w sąsiedztwie domów jednorodzinnych to ta propozycja jest właśnie dla Ciebie.
Dopełnieniem celów może być prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej.
Dużym atutem jest sąsiedztwo z terem ” R ” rolniczym i ” ZL” zieleni i lasów.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży czterech urokliwych działek budowlanych położonych w Pisarzowicach przy ul. Konwaliowej, gmina Wilamowice pow. bielski, woj. śląskie jako jedna oferta.

Nr geodezyjne działek to 1367/12, 1367/22, 1367/14, 1367/15 ( działki można kupić każdą oddzielnie wtedy działka 1367/15 stanowić będzie wewnętrzny dojazd)

Powierzchnia działek wynosi 3194 m2

Teren płaski, nasłoneczniony, ogrodzony częściowo od strony zachodniej działki, grunt w kształcie litery L .
Bezpośredni dojazd drogą gminną ul. Konwaliową ze służebnością drogową wzdłuż tej ulicy.
Świeżo wydzielone granice działek, czysty stan prawy.

PRZEZNACZENIE W MPZP: P/47.MN

– Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: P/1.MN ÷ P/92.MN ustala się:

– przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

– przeznaczenie dopuszczone: zabudowa zagrodowa, usługi w ramach budynku mieszkalnego
jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego;

– nakazy:
a) wysokość zabudowy:
– dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m,
– dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów – do 11 m,

b) procent powierzchni biologicznie czynnej:
– w terenach oznaczonych symbolami P/9.MN ÷ P/73.MN min. 50%,

c) procent powierzchni zabudowy:
– w terenach oznaczonych symbolami P/1.MN ÷ P/73.MN do 40%,

d) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,

e) maksymalna intensywność zabudowy – 0,6,

f) geometria dachów:
– w budynkach mieszkalnych: dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni,
z dopuszczeniem dachów płaskich,
– w pozostałych obiektach, w tym w garażach o nachyleniu nie przekraczającym 45 stopni,

g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:
– dla przeznaczenia podstawowego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejsca
postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,
– dla przeznaczenia dopuszczonego co najmniej 1 miejsce postojowe lub garażu dla każdych
rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych,

– zakazy:
a) realizacji obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich,
kamieniarskich oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych,

MEDIA:

– prąd – wzdłuż granicy działki
– woda – w działce drogowej
– kanalizacja – w działce drogowej
– gaz – w działce drogowej
– internet – dostępny

KOMUNIKACJA:

Idealne miejsce do życia, droga nie przelotowa, spokojna okolica, ubocze a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury:
– przystanek autobusowy 450 m i 600m,
– sklep Żabka, paczkomat – 600m
– sklep Biedronka ok. 1200m
– Centrum Pisarzowice – ok. 2 km – szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy, przychodnia
– Centrum Hałcnów – ok. 3,5 km – szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, sklepy, przychodnia
– Bielsko -Biała – ok. 8 km.
– Droga S1 – węzeł – ok. 8,5 km Bielsko-Biała – Katowice
– Droga S1 – węzeł – ok. 8 km Bielsko -Biała – Żywiec

KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI DLA BIURA.

Przeprowadzamy profesjonalnie przez cały proces sprzedaży jak również w doborze kredytu jeśli zajdzie taka potrzeba.

Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości, chętnie udzielę informacji.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z REMAX przy sprzedaży.

Nota prawna:
Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.  

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.