Korzystając z usług agencji nieruchomości, możesz liczyć na wsparcie doświadczonych specjalistów, którzy pomogą Ci w przeprowadzeniu transakcji sprzedaży mieszkania, domu albo działki. Pośrednik nieruchomości ma za zadanie nie tylko znaleźć potencjalnego nabywcę, ale również przygotować odpowiednią dokumentację oraz udzielać informacji na temat stanu prawnego nieruchomości. Dzięki temu cały proces sprzedaży powinien przebiegać szybko i sprawnie.
Jakie biuro nieruchomości wybrać?
Niestety nie każde biuro nieruchomości działa w sposób efektywny. Często ogranicza się ono tylko do wystawienia ogłoszenia w Internecie, nie angażując się w żadne dalsze działania. Z tego powodu wybór odpowiedniej agencji nieruchomości jest kluczowy. Warto stawiać na sprawdzone, cieszące się renomą biura. Najlepszym wyborem są biura zrzeszone w międzynarodowych sieciach agencji nieruchomości, które gwarantują najwyższą jakość świadczonych przez nie usług takie jak np. agencja nieruchomości w Bielsku-Białej, której agenci działają na dużym obszarze m.in. w Andrychowie, Wiśle czy Ustroniu.
Ile trzeba zapłacić za usługi świadczone przez biuro nieruchomości?
Prowizja pośrednika nieruchomości zależy od wartości nieruchomości i nie ma jednego stałego cennika dla wszystkich agencji. Standardem jest pobieranie prowizji w procentach, najczęściej wynoszącej 2–3% netto od wartości nieruchomości. Do tej kwoty należy doliczyć 23% podatku VAT.
Warto zwrócić uwagę na to, że niektóre agencje pobierają prowizję tylko od jednej ze stron transakcji, co może skutkować wyższą prowizją wynoszącą nawet 5–6% wartości nieruchomości (+23% VAT). W takich przypadkach sprzedający musi uwzględnić wyższe wynagrodzenie dla agenta w cenie sprzedaży nieruchomości.
Dlaczego warto skorzystać z pomocy biura nieruchomości?
Decydując się na współpracę z agencją nieruchomości, musisz liczyć się z kosztami prowizji. Przykładowo, dla mieszkania w Warszawie o wartości 550 tys. zł, prowizja wyniesie około 20 tys. zł (łącznie z VAT). Oczywiście, w zamian za tę opłatę otrzymujesz profesjonalne wsparcie na każdym etapie sprzedaży oraz dobrze przygotowaną kampanię sprzedażową. Dzięki temu nie będziesz musiał tracić czasu ani nerwów na wszystkie związane ze sprzedażą nieruchomości kwestie.
Jednak warto rozważyć również inne opcje, takie jak sprzedaż na własną rękę. Wówczas oszczędzasz na prowizji, ale musisz samodzielnie zająć się kontaktem z potencjalnymi nabywcami, redagowaniem i wystawianiem ogłoszenia sprzedaży, a także wszystkimi formalnościami związanymi z transakcją. Decyzja o wyborze odpowiedniej metody sprzedaży nieruchomości zależy od indywidualnych preferencji i możliwości każdej osoby.